1. 方案一：

隨著房價開始高漲，很多老師在辛勤工作之后，將所有心思放在對學生身上，卻沒能夠擁有屬于自己的一套房子，隨著教師節到來，房地產也退出了針對教師節的營銷方案，一起看一看吧。

方案一：

由于國家政策變更，房地產業競爭也是愈演愈烈，各項目在廣告投入和營銷策略上的投入力度和優惠政策越發新穎化，本案中的活動結合當地實際情況制定的一些促銷活動方案，在活躍氣氛娛樂大眾的同時，在銷售場面熱烈烘托的情況下，特別是在高層認購起推波助瀾的作用。

一、xxx地區所有教師或持教師證所有客戶;

二、大力度主推三期高層，大幅優惠強力促銷因為教師都比較細心，精打細算型;

1.所有持教師證看房客戶均贈送價值10-20元小禮物(教師證不得重復使用，活動只限9月10日一天時間有效)。

2.高層大幅度優惠:主推x/x/x三棟高層一次性優惠8888元(包括裝修)按揭優惠6888元(包括裝修)。

3.根據面積大小贈送:計算公式:例48o=5000元裝修+1888元優惠82o=9000元裝修+1888元優惠所有按揭裝修不變+888元優惠。

三、所有教師可以組織團購，3套或3套為一小團沒平方米優惠30元，10人團優惠60元每平方米，20人團優惠100元每平方米。

四、根據教師級別給予幾級優惠：

二級教師優惠2000元

一級教師優惠3000元

高級教師優惠4000元

特級教師優惠5000元

方案二：

一、活動背景：

教師節即將到來之際，為了向我們敬愛的人民老師致敬，xxxx將開展慶祝活動。xxxx項目周圍毗鄰xx中、xxx中兩所市重點學校，教育師資雄厚，長期在此任教，第一考慮的是置家問題，居住需求量較為可觀，同時教師對居住環境要求較高，我項目小區配套正好能滿足其需求(書吧、高爾夫會所、室內羽毛球館、游泳池等)xx風格人文社區，綠化率高是首選居家之處。

二、活動目的：

1、提升形象：通過本次活動，進一步宣傳提升公司聲譽以及項目形象，提高公司影響力以及龍登和城項目在客戶中的知名度和美譽度;

2、促進成交：通過該活動吸引教師與市民的關注，最大限度轉化成交率，減少公司積房壓力，并提高市場占有率;

3、聚集人氣：增加客戶來訪量，拉近客戶與項目的距離，促進客戶對項目認可，增加項目在市場上的優勢與特色;

三、活動時間：

20xx年8月x日至2015年9月x日

四、活動對象：

所有客戶群體;

五、活動內容：

1.活動期間，凡購房者均可享受xx元/每平米優惠;

2.活動期間，每天前60名意向看房客戶均可轉取幸運轉盤機會;

3.活動期間，意向購房客戶可抽取千元購房券紅包(1000元紅包190個，2000元紅包10個);

4.老帶新客戶再享3600元優惠;

5.一次性付款總房款減5000元;

6.活動期間，老師或家人、親友購房三天內簽合同再享總房款優惠31000元/套;

六、物料準備

1.活動物料：

幸運轉盤、紅色a4紙、宣傳單頁、紅包、紅包墻、購房券、展架;

2.物料到位時間：8月10日到位;

七、轉盤活動：

1.輪盤設計：

(1)面積劃分均等的16塊;

(2)獎項分別劃為：

現金獎：100元現金、90元現金、80元現金、70元現金、60元現金、50元現金、40元現金、30元現金、20元現金、10元現金;

獎品：茶具、抱枕、雨傘(公司已有)

2.活動規則：

(1)本次活動只針對8月x日至9月x日期間每天前60名來訪客戶;

(2)來訪客戶僅有一次轉動輪盤的機會;

(3)老師及家人或親友來訪都可獲得兩次轉動輪盤機會;

(4)客戶轉動輪盤，當轉盤上的獎品項停留在“幸運指針”上時，搖獎人獲得該獎項;

(5)客戶在輪盤轉動過程中，不得用手或其它外力影響轉盤轉動，否則結果無效;

(6)若輪盤指針停留在兩個獎項的中間線上時，客戶可重新轉動輪盤一次;

八、紅包抽獎：

1.紅包設計：將100個裝有1000元及2000元購房券的紅包放置在紅包墻上;

2.抽獎規則：

(1)本次抽取紅包活動只針對意向購房客戶(由置業顧問確定);

(2)每位客戶只能抽取紅包一次;

(3)紅包獎項為價值不等的購房券;

(4)客戶所抽購房券只能充抵房款不可兌換現金。