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渭南市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

大風車考試網

雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第49號

雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行,安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書送達回證

受送達人

雙王辦雙王村委會

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

送達地點

雙王村委會

送達文件

送達人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預告知書

人民辦?西社區第六村民小組:

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第48號

人民辦?西社區及第六村民小組:

我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行,安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達回證

受送達人

人民辦?西社區

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

送達地點

?西社區

送達文件

送達人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預告知書

向陽辦趙家院村及第一村民小組:

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究,擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃,具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市臨渭區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第47號

向陽辦趙家村及第一村民小組:

我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數為8-10倍,安置補助費倍數為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行,安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限,請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達回證

受送達人

向陽辦趙家院村委會

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農用地轉用和土地征收

送達地點

趙家院村委會

送達文件

送達人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備注

內部資料

注意保存

建設用地呈報說明書

農用地轉用方案

補充耕地方案

征收土地方案

[2015]第12號

編制機關(公章):

主要負責人(簽字):

編制時間:2015年11月5日

陜西省國土資源廳監制

一、建設用地呈報說明書

計量單位;公頃、萬元

申請用地單位

渭南市人民政府

建設用地項目名稱

渭南市2015年度第十二批次農用地轉用和土地征收

申請用地總面積

12.1163

新增建設用地面積

9.2432

權屬

地類

合計

其中

國有土地

集體土地

總計

12.1163

12.1163

(一)農用地

9.2432

9.2432

其中

耕地

8.9734

8.9734

其中:基本農田

交通用地

園地

0.0282

0.0282

其它農用地

0.2416

0.2416

(二)建設用地

2.8731

2.8731

(三)未利用地

分批次城市(村鎮)建設用地

擬開發地塊名稱或編號

用地面積

開發用途

地塊一

6.3389

公共管理與公共服務用地(科教用地)

地塊二

2.0844

公共管理與公共服務用地(科教用地)

地塊三

3.693

公共管理與公共服務用地(科教用地)

建設項目用地

預審文件

預審機關

批復文號

預審意見:

項目批準

文件

批準機關

批準文號

建設規模

工程設計

批準文件

批準機關

批準文號

工程概算

功能分區名稱

用地面積

縣(市)人民政府

審核意見

(公章)

主管領導(簽字):年月日

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部門

審查意見

(公章)

主管領導(簽字):年月日

市(地、州)

人民政府

審核意見

(公章)

主管領導(簽字):年月日

備注

填表人:彌江龍

二、農用地轉用方案

計量單位:公頃

地類

轉用面積

其中

國有土地

集體土地

農用地

9.2432

9.2432

其中:耕地

8.9734

8.9734

土地利用總體規劃

符合規劃

需調整規劃

國家級

國家級

省級

省級

市級

市級

縣級

縣級

鄉級

鄉級

農用地轉用計劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中:耕地

9.2432

8.9734

若使用結轉計劃指標,請予以說明:

填表人:彌江龍

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

補充耕地責任單位

渭南市人民政府

補充耕地承擔單位

渭南市國土資源局

對應土地開發

整理項目

項目名稱

大荔縣蘇村鄉槐園村土地開發項目B區、大荔縣范家鎮南烏牛村土地整治項目一區

補充面積

8.9734

補充耕地

方式

委托補充

自行補充

繳納耕地

開墾費情況

收費標準

32

繳納金額

287.1488

已完成補充耕地情況

已補充

耕地面積

合計

其中:

開發

整理

復墾

8.9734

8.4668

0.5066

驗收單位及文號

渭南市國土資源局 渭國土發(2008)155號、渭國土發[2014]23號

補充耕地確認信息

610000201505902623

計劃補充耕地情況

計劃補充

耕地面積

合計

其中

開發

整理

復墾

補充耕地

實施計劃

實施年度

完成面積

資金安排

補充耕地地塊情況

序號

補充耕地圖幅號及圖斑編號

土地利用現狀

補充面積

補充質量

1

I-49-52-(5)I-49-52-(6)

163、128、160、134

荒沙地

8.4668

水澆地

2

I49G02503641、101

沼澤地

0.5066

水田

補劃基本農田地塊情況

序號

補劃基本農田圖幅號

補劃基本農田圖斑號

補劃面積

填表人:彌江龍

四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的

權屬單位

鄉(鎮)

雙王、人民和向陽街道辦事處

雙王村、?西社區、趙家院村

權屬

狀況

四址范圍清楚,面積準確,權屬合法,無爭議。

地類

面積

前三年平均年產值

土地補償費

倍數

安置補助費

倍數

水澆地

8.9734

2.227

12

18

旱地

菜地

地類

面積

費用標準

林地

園地

0.0282

97.5

交通用地

其它農用地

0.2416

97.5

建設用地

2.8731

97.5

未利用地

名稱

金額

青苗補償費

67.3005

地上附著物補償費

23.5718

征地總費用

1381.2838

征地費用綜合標準

114.0021

需要安置的農業人口數

364

需要安置的勞動力人數

255

貨幣安置

用地單位安置

農業安置

征地款入股安置

社會保險安置

留地安置

√留7%的工商用地

土地開發整理安置

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