青海省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

2015年消息根據(jù)新規(guī)，申請公積金貸款門檻調(diào)低至連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，公積金購買首套自住房的首付比例下調(diào)至20%，子女可使用職工父母的公積金購房等。

青海媒體3月2日報(bào)道，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、中國人民銀行西寧中心支行近日聯(lián)合發(fā)文，出臺(tái)青海省住房公積金使用新政。根據(jù)新規(guī)，申請公積金貸款門檻調(diào)低至連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，公積金購買首套自住房的首付比例下調(diào)至20%，子女可使用職工父母的公積金購房等。

此次出臺(tái)的新規(guī)明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策。

貸款標(biāo)準(zhǔn)方面，新規(guī)規(guī)定，職工購買首套自住住房，最長貸款期限放寬到25年；對申請公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調(diào)到20%。

同時(shí)，青島省將給允許各州住房公積金管理委員會(huì)適時(shí)調(diào)高個(gè)人住房公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，對信用狀況良好、有住房需求的職工，可在個(gè)人住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%；對非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上適度下浮貸款額度10%以內(nèi)。

此外，新規(guī)還明確，繳存職工未成年子女購買住房時(shí)可使用職工名下的住房公積金；繳存職工可以申請?zhí)崛”救嗣伦》抗e金償還直系親屬的住房公積金貸款。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

據(jù)了解，進(jìn)入3月以來，除了青海以外的北京也推出了公積金新規(guī)。其中3月1日，北京住房公積金管理中心下發(fā)通知即日起調(diào)整該市住房公積金存貸款利率。

根據(jù)通知，北京個(gè)人住房公積金的當(dāng)年繳存年利率維持在0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率由2.35%下調(diào)至2.10%。同時(shí)，個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。其中1-5年(含5年)的年利率將有3.75%下調(diào)至3.5%；5-30年(含30年)的年利率將由4.25%下調(diào)至4.00%。

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青海省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率