記者從山東省正在召開的第十二屆人大第五次會(huì)議上獲悉，為消化庫存穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，山東將采取四大措施，包括對(duì)城鎮(zhèn)首次購買住房的農(nóng)民給予財(cái)政補(bǔ)貼、提高公租房租賃補(bǔ)貼比重等。具體為：
落實(shí)好公積金使用、信貸、稅收等優(yōu)惠政策，對(duì)城鎮(zhèn)首次購買住房的農(nóng)民給予財(cái)政補(bǔ)貼、稅收減免等支持。引導(dǎo)已出讓未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。
加快落實(shí)戶籍制度改革方案，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶，形成在當(dāng)?shù)刭I房或租房的預(yù)期。
建立購租并舉的住房制度，鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)購買庫存商品房，改造成眾創(chuàng)平臺(tái)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、殘疾人康復(fù)中心等，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)將庫存商品房改造為電商用房、教師公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游場(chǎng)所等專業(yè)設(shè)施。大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，培育專業(yè)化、規(guī)模化租賃企業(yè)。提高公租房租賃補(bǔ)貼比重，打通保障房和商品房的通道。支持各地各部門收購或長期租用符合條件的商業(yè)房、寫字樓，改造為中小學(xué)、幼兒園、養(yǎng)老院用房。形成“薄利多租”的住房商業(yè)模式。
加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，積極利用國開行棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款，全面啟動(dòng)政府購買棚改服務(wù)工作，引導(dǎo)棚改居民自主選購商品房；支持各級(jí)政府購買存量商品房作為公共租賃住房、棚改安置房。庫區(qū)、湖區(qū)、灘區(qū)易地搬適人員要優(yōu)先就近安置到縣城、周邊已建成住房。
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