都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

3月18日，石家莊發布了《石家莊市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二?三五年遠景目標綱要》。主要闡明全市發展戰略，明確政府工作重點，激發市場主體活力，是經濟社會發展的宏偉藍圖，是全市人民共同的行動綱領，是政府履行職能的重要依據。規劃期為2021?2025年，展望到2035年。

發展目標

全力打造中國數字新城、中國健康城，在現代化、市場化、法治化、國際化四個方面走在全省前列。

全市生產總值、一般公共預算收入年均增長分別達到 6%以上、 10.6%，總量分別達到 8000 億元、1000 億元。

經濟發展

重點項目：中央商務區、中國（河北）自由貿易試驗區正定片區、高新區、滹沱河特色經濟帶。

經濟發展業態

建設數字經濟產業園區，打造中國數字新城；

著力擴大數博會、通航會、旅發大會、藥博會、動博會；

圍繞金融、現代商貿、科技服務與文化創意、法律服務等現代服務業，加強閑置老舊樓宇利用，盤活樓宇存量資源，打造一批61專業化品牌樓宇；

持續推進夜經濟再提升工程。

經濟產業新支撐

推進橋西區金融創新開發區建設，加快建設京津冀區域性金融中心。

改造提升南三條、新華集貿商品批發市場；

培塑正定古城、滹沱印象、百年石門、鹿泉慢城、通航基地、都市桃源、淘樂國際7大城市旅游品牌；

辦好十大工業設計產品概念獎評選、河北國際工業設計周等活動；

平穩健康發展房地產業。

“185”城市中心打造工程

1”即加快建設中央商務區，打造市級地標性城市中心；

8”即新規劃建設8個區級城市中心，分別是裕華區東南智匯城、中冶盛世廣場，長安區保利廣場、榮盛?元泰，橋西區西美花街、祥云國際?塔談國際商貿城，榮鼎商業圈、中儲?紅星美凱龍；

5”即謀劃建設高新區天山世界之門、正定縣滹沱河藝術生態島、鹿泉區鹿泉北國奧特萊斯、欒城區北國傳媒、藁城區信譽樓商業圈。

億元樓宇培育工程

扶持一批高水平的億元樓宇，打造立起來的開發區。

重點支持中冶盛世廣場、永生萬匯城、平安金融中心、富邦金融廣場、隆基泰和大廈、中商大廈、元泰中心、融創中心、恒印智慧城市、頤高新經濟產業園和金茂生態創智科學城等項目建設。

總部經濟提升工程

形成“一核引領，多心支撐”的總部經濟發展格局，推進石藥集團總部及BE中心、快手創新中心、華藥總部、常山北明軟件區域中心、藁城中國振華（石家莊）總部基地、高新區創新藥研發總部及生產基地、欒城北方國際五金機電數字化總部基地、無極尚太科技北蘇總部產業園等項目建設。

改造提升特色街區：開發建設一批特色明顯、業態多樣、文底深厚的商業街區，繼續打造民族路步行街、火車頭步行街、勒泰莊里街等12個品牌街區，推動縣域特色商業街發展。

交通規劃

加快推進交通一體化，建成以石家莊為中心、連接京津冀主要城市及相 鄰省會城市“1.5 小時交通圈”。普及“燕趙通”，實現全國一 卡暢行、一碼暢行。

軌道上的石家莊

推進石家莊到雄安新區城際鐵路建設；加快石衡滄港城際鐵路建設；謀劃實施石邯城際項目。

推動高速鐵路、城際鐵路、市域（郊）快速軌道交通、城市軌道交通“四網融合”，構建石家莊與邢臺、辛集、定州、陽泉1小時軌道通勤網。

都市圈內部軌道交通建設

2021年啟動建設主城區至藁城區市域（郊）鐵路，謀劃連接主城區通往鹿泉區、欒城區、礦區及正定機場的快速軌道交通規劃建設，推進TOD城市綜合體建設。

推進城市軌道交通二期建設項目4、5、6、7 號等線路的規劃報批工作，爭取“十四五”期間全部啟動建設

都市圈城市軌道網絡

2021 年啟動主城區通往藁城區市域（郊）鐵路，謀劃鹿泉、欒城、礦區及正定機場的市域（郊）鐵路交通項85目的前期研究及立項工作，爭取在“十四五”期間部分啟動建設。

TOD：結合城市軌道交通二期建設項目及新三區市域（郊）快速軌道交通項目建設，加快北樂區域建設，形成10 萬人口規模，積極在線路場站周邊規劃TOD 新城中心，開工建設TOD 綜合開發試點項目。

航空

加快石家莊正定國際機場改擴建工程建設，支持行唐通用機場加快建設，謀劃建設贊皇通用機場、欒城機場改擴建項目、天空縱橫石家莊通航運營基地、天宇航空工業無人機產研培一體化基地項目、行唐航空5S 文化產業園，推動空軍石家莊機場搬遷。

鐵路

建設石家莊西北部高鐵專線、河北乾昊集團鐵路線專用線擴能改造、河鋼石鋼環保搬遷產品升級改造項目配套井陘礦區鐵路專用線、石家莊北站改造等一批項目。

高速公路

加快推進津石、衡昔高速規劃建設，積極謀劃推進石忻、清魏高速項目規劃實施，謀劃建設石家莊機場至五臺山高速、西柏坡高速輔路工程。

主城區規劃

更新拓展發展空間

協調推進空軍石家莊飛行學院搬遷，解決省會西北方向航空限高等問題，釋放城市發展空間。

調整城市產業空間布局，加快主城 區“退二進三”“退三優三”步伐，著力實施污染企業、低效商貿物流企業外遷，加快實現職住平衡。

有序推動棚戶區、城中村和城鎮老舊小區改造，重點實施主城區東莊、西莊、東兆通、方村、賈村、南栗、南位、南王、振三街、康莊、大西帳、宋營太行機械廠宿舍片區、橋西區老舊小區等城中村改造項目。

城市承載能力

實施中心城區更新行動，大力推進老舊小區改造，加快推進老舊小區加裝電梯， 穩步推進棚戶區、城中村改造。

按照“窄馬路、密路網”的城市道 路布局理念，建設快速路、主次干路和支路級配合理的道路網 系統，打通各類城區道路56 條。

推進中心城區集中供熱和清潔能源供 熱全覆蓋，積極推進西柏坡電廠、上安電廠余熱入市。

打造城市品牌

改造提升石家莊市老火車站區域，加快中央商務區建設，推進解放大街中央綠軸建設， 加快建設新客站東廣場區域，打造“城市客廳”。

重點實施高新區現代產業新城、高新區高鐵新城、北站改造 提升、南花園二期等標志性工程，完善照明設施，加強夜景景觀建設。

新三區規劃

加快推進鹿泉、藁城、欒城與主城區在產業發展、公共服 務、城市管理、基礎設施等方面深度融合，促進資源要素跨區 域無障礙流動，全方位提升主城區一體化水平。

規劃建設一體化

統一安排區域性重大基礎設施和公共服務設施，合理安排新增建設用地指標，建立土地供應新機制， 支持新三區提高產業用地利用效率。

理順存量土地盤活利用體制機制。統一調整基準地價，對新三區和主城區不同用地類型的基準地價進行調整更新，確保新三區與主城區相鄰區域土地級別和基準地價水平平穩過渡和順暢銜接。

產業發展一體化

新三區強化“一環”支撐，打造先 進制造主導功能區，與“一核”形成“東生、西數、南制、北貿、中服務”的經濟開放創新發展增長極。

依托高新區、經開區、循環化工園 區和裝備制造產業園，建設東部產業新城，推進產城融合發展， 打造全市先進制造業高地

公共服務一體化

加大新三區優質教育醫療資源供給力度，完善新三區與主城區學校布局規劃，優先在交界處新建幼兒園、中小學，鼓勵 主城區優質醫療資源同新三區醫療單位合作辦醫；

推動新三區與主城區交界處居民區就近使 用供氣、供熱、供水等配套設施；

選擇10 座公園廣場進行升級改造，建設 30 處特色突出、便民惠民的“口袋公園”；

建設槐北公園（北區）等 4 座高品 質公園，實施西山龍泉湖生態橋建設

加強 新三區人才建設，推進常態化優秀干部掛職互派、雙向交流， 鼓勵新三區出臺更加靈活的高級人才引進政策。

完善公園廣場體系。

教育一體化：支持優質高中段學校建設，新三區分別謀劃新建 1 所 3000 人規模普通高中。

要素供給一體化

加大新三區財政支持力度，健全財政轉移支付制度；

完善交通體系建設，快速路連接，加速推進軌道交通建設。謀劃實施藁城區廉州路西延快速路、藁城區滹沱河觀光路跨鐵路立交橋、北二環東延、鹿泉區西三環北延、鹿泉區青龍山大道東延、欒城區天 山大街南延、欒城區建華大街南延等項目建設。

調整優化物流園區空間布局和功能定位，推動主城區內的物流企業有序向新三區外圍布局。

正定規劃

把向北發展、擁河發展作為城市發展主方向，充分釋放數 字經濟、臨空經濟、文旅服務資源優勢，加快創新資源和公共服務資源集聚。

高效交通網絡

新增新城大道、太行大街、 中華大街等 5 條公交線路，加大現有線路發車密度。

加快推進軌道交通向正定機場和正定古城方向延伸

公共服務配套

引進京津優質教育、醫 療資源，通過聯合辦學、設立分校等多種模式與全國知名高校開展合作；

推動省內大專院校、科研院所、醫療機構等公共服務資源集聚；

推動石家莊市職業技術學院、省二院等向正定縣疏解轉移；

加快市檔案館、石家莊職業技術學院正定新區新校區（一期工程）等公共服務設施 項目建設；

引導有條件的行政事業單位、咨詢公司等向正定新區搬遷。

產業創新

發揮國際會展中心、河北奧林匹克體育中心綜合服務 功能，著力培育引進一批大展大賽。

加快榮鼎砂之船 （石家莊）奧萊綜合體、正定藝術小鎮、河北北方大華京津冀服裝裝備文化科技創意中心等文旅產業項目發展；

推動深國際正定智慧港、河北?云數字經濟產業園等一批高端數字產業項目建設；

加快推進滹沱河生態修復與河心島改造利用。

京津冀建設

交通互聯互通、生態聯防聯治、產業協同共贏、公共 服務共建共享

交通一體化

建成以石家莊為中心、連接京津冀主要城市及相 鄰省會城市“1.5 小時交通圈”。

加快推進石雄城際、石衡滄港城際鐵路建設，謀劃建設津石鐵路，加快津石高速公路配套設施建設

產業轉移承接合作

提升正定新區、石家莊高新區、石家莊經開區、樂城國 際貿易城等省級重點產業承接平臺承載能力；到 2025 年，鹿泉經開區、裝備制造產業園力爭納入省級重點產業承接平臺。

加快高新區京冀協同創新園、靈壽產教融合數字科技基地、 中國北方（高邑）鞋服小鎮、行唐縣京津冀服裝產業園、福美文旅城、中信皮革產業循環經濟示范基地、藁城區京津冀聯創智慧谷和天津鉑創科技物聯網芯片研發制造、欒城金茂生態創智科學城、平山冶河產城教融合示范區等項目建設。

公共服務提升

加快中國人民大學附屬中學分校、北京大學經濟學院石家莊 （無極）教育基地、欒城區新安貞安泰心血管醫院與醫養健康管理服務中心、藁城人民醫院與盈創世嘉（北京）公司、愛迪生醫院、市一院與天津腫瘤醫院和糖尿病醫院合作、市中醫院與北京西苑醫院、京津冀婦女兒童保健專科聯盟、廣安門醫院�？坡撁撕献鳌⒀朊烂佬g館石家莊分館、無極縣京津冀育苗中心等項目建設。

農村規劃

農村改革和發展

農民承包地改革，落實第二輪土地承包到期后再延長 30 年政策；

明確農民對集體資產股份的繼承、抵 押擔保、有償退出等權能。

集體建設用地改革

制定農村集體經營性建設用地入市配套制度， 通過就地入市、調整入市和整治入市等多種形式，努力形成以農村集體經濟組 織為主的多元化入市主體。

農村金融改革

到 2025 年，村集體經濟年收入 5 萬以上村占 比達到 70%以上；

加大財政補貼、稅收優惠、信貸支持、抵押擔保、農業保險、設施用地等相關政策落實，引導保險機構開發針對性強、保障范圍廣的自然災害險、特色產品險、農產品價格和收入險等險種。

推進國家和省級農民合作社示范社創建。