都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

2021年1月1日，全省各市的開發區同步舉行“三個一批”活動，省委書記樓陽生在省主會場綜改區出席活動。活動結束后，書記來到“五大中心”（建設中）??會議會展中心及配套酒店項目開工儀式現場，聽取了相關領導對項目情況的介紹，現場眾人共同為項目培土奠基。

這一舉動，使得“五大中心”成為廣大市民關注的焦點，也標志著綜改區向前又跨進了一大步！

丨培土奠基現場圖@世界晉商網

2020上半年，著眼太原都市區一體化，推動全省轉型，首次提出“五大中心”概念，指的是會展中心、會議中心、文化中心、金融中心、商務中心。

五大中心從概念的首次提出到正式落地，用了不到一年時間，這就是屬于綜改區的速度。而綜改區為這座城市所帶來的東西，絕不只是這一點兒。

今日實探，潛入綜改區的園區之一??瀟河產業園區，用直觀的圖片展現住龍大帥的所見所聞所感。

整個瀟河產業園區規模巨大，包括清徐縣、小店區大部分區域和晉中市部分區域，總面積約343.5平方公里。其中太原起步區位于太原市南部小店區與清徐縣交界處、瀟河兩岸，處于園區核心位置，太原都市圈“雙城”建設的核心區域，是山西轉型綜改示范區開發建設的主戰場和主陣地，未來10年常住人口將達到約30萬人。

從地圖上看，瀟河產業園區距離主城區較遠，但是建設地卻是相當的震撼。

丨瀟河產業園起步區大致位置

從迎澤大街出發，沿著濱河東路一路南下約16公里后，達到晉陽橋，開始向東拐進汾東大道。

到瀟河產業園區要經過汾東商務區，不得不說，汾東商務區這些年的發展還是蠻迅速的，整條汾東大街道路十分寬敞氣派。道路南側的市中心醫院也已經建成開診，頗有一股氣勢，但是道路兩旁還是以莊稼地和荒地為主，等待建設。

丨市中心醫院（汾東院區）實拍

沿汾東大街向東走約2.5公里后，向南拐入小牛線，道路界面完全發生改變。

汾東大街的街道寬敞整潔，但是小牛線相對就要狹窄不少，并且兩旁多為莊稼地和村路，高大建筑物數量稀少，根據路標顯示，此銜接處距離北格約6.5公里。

持續向南，一路經過流澗，即達到北格鎮。

在北格鎮中，我們可以看到部分道路在修建，一些基礎設施在重修，陸陸續續地有瀟河產業園區的相關工程顯現。

等到了濱榆線之后，整個瀟河產業園起步區的相關工程泉涌迸發，濱榆線的兩側，道路修建火力全開，十分壯觀。

在個別修建路段中，小編鉆過圍擋，能看到內部道路已經平展，基本擁有通車條件，等待內部的進一步施工，一片欣欣向榮的樣子。

沿著濱榆線，往“中遼西”方向走，能看到遠處的五大中心建設非同凡響。

據悉，五大中心的建設可謂是瀟河產業園區建設的重頭戲，建設速度飛快，而且規模巨大。

“五大中心”項目是山西省委、省政府加快太原都市區一體化步伐、增強核心引擎功能、展示山西對外開放新形象的重大標志性項目，承載著踐行省委、省政府轉型發展?新路重大部署的使命。

就連大年初一，“五大中心”的新能源智慧運行總部項目現場都有上百名建設者仍奮戰在建設一線，全力保障項目建設科學有序推進......

此刻光臨，從濱榆線遠眺，可以看到現場大量的塔吊穿插其中，聲勢浩劫，規模龐大，但是由于格擋的原因，看不到項目的門頭，留下遺憾了。

在路途中，住龍大帥還看到了一個這樣的廣告，甚至有點心動......

快到同戈站時，穿過一個村莊，沿一條不知名的小路穿過后，到了同戈北街。

這是一條新建的道路，東西走向，連接濱榆線和太太路。

整個同戈北街，一邊連著瀟河大橋，另一邊道路平展，嶄新十足，完全就是一個全新的區域。看著規模必然是瀟河產業園區的重要道路之一。

不過瀟河大橋此段還沒有建好，圍著圍擋，無法通行。

通過附近的村莊，能看到圍擋內部的情景，橋下的建設基本上已經完工，但是橋上的進度不詳。

橋的一旁是中建三局的指揮部，門頭上赫然寫著“真武路瀟河大橋”。

站在同戈北街環顧四周，可以發現正在建設的大橋不止這一處，并且在地圖上搜索“瀟河大橋”顯示出的也有三處之余。

但是同戈北街的道路兩側還是相對比較荒，一些村子還沒有拆除，開發周期目測需要2-3年。

此外，旁邊有一條相鄰的道路，名為“敦化街”，部分段落已經建成，靠橋的地方和銜接之處還在建設。

穿過同戈北街，抵達到太太路，這周邊的建設基本上已經完成，相較濱榆線沿線較為成熟，不過此處還在不斷建設發展，片區內依然可以看到塔吊和正在建設的建筑物。

這里作為瀟河產業園區的核心區域，已經有好多產業落地，較大規模的園區和企業正在這里辦公。

此外，還有許多企業正在建設，通過一些門頭可以看出產業結構以第二產業為主，建筑制造，裝備制造等大型的企業居多。

另一方面，瀟河產業園起步區的道路依然在熱建。

這個片區隨處可見諸如“智造未來，裝配未來”這樣的文字標語，與其說這是一則廣告語，不如說它是勉勵這個區域未來發展的豪言壯志。

靠北的一些位置掛出了這樣的廣告牌，也在鼓勵中小企業產業園入駐于此。

服務、合作、共贏，這樣的氛圍遍布區域的每一個角落。

當然，也有許多高端的技術型企業穿插在其中，砥礪奮進影響著整個瀟河產業園區。

很快，就繞到了五大中心中，率先開建的“會議中心”

會議中心規劃用地約480畝，擬建會議中心、配套酒店及商業服務設施等，總建筑面積約42萬?。

建設現場如火如荼。

在這里還找了到一些公示的規劃牌，我們會逐一釋放。

會議中心周邊的大多數地塊，土地都已經趨于平坦，還有一些建筑框架初顯，正在進行進一步的建設。

隨后，沿著太太路一路往北走，能看到瀟河產業園區內的中小企業產業基地也在建設中，待建成時，南部全新的產業集聚鏈又會在這里誕生。

在一路上也看到了不少時代的產物，敘說著這個區域歷史的發展，很有記憶感，分享給大家。

整個一趟下來，感慨頗深，綜改區的建設確實超乎你我的想象！

為加快轉型升級，2017年以來，山西省傾力打造產業轉型的主戰場、主引擎，突出抓了開發區的整合改制擴區調規，正在按照全省國土面積的2%，即3000平方公里左右、相當于現有省級以上開發區規劃面積10倍以上的規模，全省轉型綜改的主戰場、大平臺已經或正在搭建起來。

著力打造開發區建設排頭兵，山西省委、省政府在太原都市區核心區域整合了4個國家級開發區，3個省級開發區以及山西大學城，并向南、向北建立擴展區，開辟山西轉型綜合改革示范區，總規劃面積約600平方公里，將按照專業化、市場化、國際化要求管理。重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫療、文化創意等6大專業化產業園區。

據悉，山西轉型綜改示范區將作為經濟轉型升級的新動能引擎，著力打造成新體制新機制新政策先行先試的配套改革先導區；戰略性新興產業創新發展高地；對內對外全面開放的綜合平臺；智慧化、低碳化的新型城區；管理規范、廉潔高效的樣板區，為全省域轉型綜改試驗發揮示范引領作用。

山西舉全省之力建設綜改區的勢頭，從來沒有停歇！