都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

2021年，是“十四五”計劃開局之年，上月末，“十四五”規劃綱要發布，在全國“三橫兩縱”的城鎮化布局中，呼和浩特赫然在列，定位呼包鄂榆城市群區域中心城市，這意味著，以呼和浩特為中心的呼包鄂榆城市群以及內蒙區域，下一個五年，將成為推進城鎮化和區域發展的先行區域，引領著城市的未來。

呼和浩特首位度提升 賽罕首區地位奠定

2021年呼市“兩會”上，明確提出呼和浩特要“走在前，做表率”，聚焦于城市發展增長極，作為全國百強縣區的賽罕區不論從經濟，城市配套建設等領域，均是呼市首區，在發展的新時期，賽罕也將打造核心行政商務區、電子商務示范區，建設精細化管理智慧化治理示范區，建設優醫優教優居的幸福城區。

賽罕發展向東南 區域價值飆升

在強大的經濟基礎下，近年來，賽罕區也盤活了區域內各種資源，形成一盤棋發展的局面，土地供應方面，東南區域寸土寸金，成為各大品牌開發商的圍獵必爭之地，2020年，東南區域土地競爭激烈，部分地塊甚至出現數百輪競價，地王兩度易手，如意南板塊2020034號地最終登頂年度地王，樓面價達到6960元/平米，價值認同從土地市場可見一斑。

區域發展，配套先行，聚焦于配套落地層面，作為呼市配套兌現力最強的城區，賽罕區在配套建設方面穩扎穩打，15年一貫制師大附屬第二學校，城市名片青城之眼，三甲標準醫科大第二附屬醫院、內蒙古音樂廳等大型配套相繼進駐城東南，為這片潛力地塊逐年補足生活配套，東南區域的價值認同逐漸提升。

官方認定重點區域 機場線公示利好加碼

2020年6月，《呼和浩特市白塔機場南片區啟動區詳細規劃》正式通過，明確了呼市中心城區南部、東部，繞城高速公路以內，規劃城市建設用地以外的區域是未來城市空間發展的重點引導方向。

時隔近一年，前日，總投資3.3億元，機場南片區前后不塔氣村人居環境綜合整治工程公開招標，預計5月中旬開標，包含有拆遷工程等，未來全部征遷完畢后，東南區域將騰退約8100畝土地，將會有更多的開發企業參與這片區域的規劃發展，未來這片區域充滿想象，接棒如意的愿景或許只是時間問題。

另一大發展利好加碼，即是新機場線項目，自呼市地鐵1、2號線開通后，軌道交通的快捷，舒適也被大多數呼市人認可，關于新機場線，在呼市“十四五”交通規劃中也明確提出：“啟動軌道交通機場線建設項目，規劃新機場軌道線為新機場與中心城核心區主要聯系通道。”

新機場綜合交通樞紐體系規劃圖

機場線北起呼市東站，南至新機場T1航站樓，總長約57公里，按照線路走向判斷，科爾沁快速路沿線（即城東南區域）將有機場線設站，未來建成后，東南區域也將成為首先受益的板塊。

買定潛力區域 性價比之王已現

作為東南區域外拓的前沿，科爾沁快速路南側的恒大未來城乘著區域騰飛的機遇，自2020年面世以來，口碑與銷量齊飛，一次次引爆樓市熱點。

如何能在競爭激烈的東南板塊脫穎而出，恒大未來城擁有自己的秘訣。

其一，交通資源是一個城市發展的生命線，恒大未來城緊鄰科爾沁快速路，向北可直達白塔機場、呼和浩特東站等交通樞紐，暢達全城；

其二，恒大品質加持，恒大未來城進駐東南板塊后，帶來恒大獨有的人居理念，小區內部社區內建設約4.7萬?臻美園林，中心區匠造約1600?景觀御湖，項目自建約1100?休閑會所，內設健身大廳、舞蹈室、棋牌室等設施；約5000?風情商街，涵蓋餐飲、生活、服務三大類配套，徹底改變區域人居的羸弱狀態，使得東南區域內的品質人居得到整體拔升。