都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

在近期政府會議上，明確了經開區大學城發展前景，未來，大學城園區和北郊鎮區域將作為“特區”來打造，政策支持力度不降低，聚力打造最能體現淄博形象、最能彰顯淄博特色、最能代表淄博現代化水平的城市會客廳和核 心 C B D，區域的功能及定位大幅提升。

隨著淄博近幾年“西進”步伐的加快，目前，淄博大學城園區建設已經取得了天翻地覆的變化，片區配套不斷完善，環境更加優美，尤其是沿孝婦河一帶，已形成了已魯商等項目為中 心的宜居新高地。

交通、商業、教育各項配套日益完善

從地理位置上來看，大學城園區有著天然的交通區位優勢，區內匯聚了3個高速上下口，已成為新的物流樞紐戰略區域，形成了魯泰大道、中潤大道等“六橫八縱”的交通網絡，14條城市主干道縱橫交錯，與中 心城區融為一體。此外，近期政府會議表示，未來大學城園區到張店、周村的公交線路將進一步優化。據規劃圖顯示，途徑魯商中 心北部的城市軌道交通2號線將張店區以及經開區大學城園區、周村區緊密聯系在一起，張周一體化腳步進一步加快。　　

教育配套方面，片區將按照市委市政府“保持工作不斷檔”的要求，確保大學城園區在建中學、小學、幼兒園標準不降、投 資力度不變、工作力度不減。目前魯商中 心南側的山東師范大學碧桂園實驗小學已經投入使用，學校與山東師范大學基礎教育集團合作，力爭把學校打造成魯中有影響力的一流學校。與魯商一墻之隔的大學城實驗中學將于今年秋季投入使用，加掛淄博六中東校區的牌子，百年老校淄博六中選派一個高水平的管理團隊進駐，通過學校文化共建、管理經驗互通、優質資源共享，辦學責任共擔，來提升大學城園區初中段的質量和水平。十四五期間，將在規劃建設7所幼兒園，滿足大學城園區的發展需要。

此外，淄博大學城建設也取得了重大進展，包括職業學院在內，目前已有7所高校落戶，其中齊魯醫藥學院、淄博職業學院已投入使用，山東農業工程學院今年秋天投入使用，山東省淄博人民警察訓練基地、淄博體育運動學校、中國空軍航空大學等大專院校均已落地，總規模近萬畝，預計將來在校人數可達10萬人。參考省內其他地市的大學城，經開區大學城建成后將帶來是龐大的人流，提升片區活力及經濟發展水平。

齊魯醫藥學院

此前，說到淄博經開區大學城，商業配套一直是片區的短板，近幾年，隨著大學城建設的提速，片區商業配套也在不斷完善，據悉，未來，片區將著力建設商業綜合體、大型商超和高 檔酒店等重點設施，尤其是沿淄博孝婦河一帶，將建成以魯商為中 心的新商圈，打造夜間經濟示范街區，涵蓋精品購物、特色餐飲、休閑娛樂、文化創意、時尚運動為一體，建成后將帶動相關產業投 資10億元，每年可新增稅收1億元，帶動就業約5000人，成為淄博時尚打卡新地 標。

未來，經濟開發區大學城園區將以打造城市核 心C B D為目標，加緊建設孝婦河經濟帶、文化帶、科技金融帶，打造兼具金融、貿易、文化、服務、展覽等多功能于一身的城市核心區。完善功能配套，提升片區承載力和吸引力。

城市向西！看經開區大學城

作為淄博西融的“橋頭堡”，經開區大學城園區自然是重點發展方向，除了各項利好的傾斜，從進駐這一片區的開發商也可洞悉其潛 力。

目前，經開區大學城板塊已經吸引了魯商、融創、碧桂園、新城、明發等多家品牌房企，此外還有創業、金鼎、新東升、乾宏等本土實力房企，目前片區內產品多以低密別墅、小高層以及多層為主，眾多品牌房企的發力，該片區正形成一個新的中高端居住區，宜居屬性更加明顯。

拿魯商中 心來說，住宅產品主要以低密的疊拼別墅以及小高層為主，容積率低至1.6，項目疊拼別墅私家花園入戶，戶戶寬景露臺，7.2米大面寬，超大頂層露臺，居住舒適度十分高。項目營造“樹比人多”的宜居生活，居住于此，可推窗見景、視野開闊，生活被鮮氧包圍，足不出戶盡享清新空氣。