都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。
郯城縣別名中國銀杏之鄉、中國杞柳之鄉，位于山東省最南部地區，幅員面積1195平方公里，轄16個鄉鎮，為溫帶季風氣候，方言為郯城方言，車牌代碼魯Q。
郯城縣的區位優勢明顯，位于山東省和江蘇省的交界處，緊靠江蘇省，處在臨沂市、棗莊市、徐州市、宿遷市、連云港市五城市的輻射中心。縣城至臨沂市區直線距離45公里左右，至連云港市區直線距離70公里左右，至宿遷市區直線距離70公里左右，至徐州市區直線距離105公里左右，至棗莊市區直線距離75公里左右。優越的地理位置，促進了郯城縣交通的快速發展，目前已經形成了鐵路、公路、高速相結合的立體交通網絡和綜合運輸體系。
公路方面：京滬高速、國道205線、國道310線、省道232線等貫穿其境。鐵路方面：膠新鐵路穿境而過，并設有郯城站。航空方面：周邊有臨沂機場、連云港機場。
四通八達的交通網絡不僅方便了郯城縣人民的出行，同時也拉動了當地的經濟發展。近年來，郯城縣設立了省級郯城經濟開發區，而且該開發區已成為魯南新興的工商聚集區，在煤化工、鹽化工、服裝、農副產品加工、特種紙和衛生用品、光學及其他高科技產品研發生產等產業方面取得了跨越式的發展。而且郯城縣的景點眾多，有銀杏古梅園、郯城馬陵山省級地質公園、望海樓景區、紅石崖風景區、郯國故城遺址等，旅游業不僅增加了就業和收入，還和其它產業一起加快了郯城縣走向繁榮富強的步伐。
除此之外，郯城縣境內自然資源豐富，有鐵礦、煤、金剛石、重晶石、建筑石材等。
從各方面來分析，郯城縣有其它區縣沒有的優勢，個人認為郯城縣是臨沂市將來最吃香的區縣。
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