都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

在這個以GDP為衡量標準的時代，湖南近幾年表現表現是相當不錯的，在2019年獲得36425億元的好成績，位居全國第八。在這個好成績之中，離不開湖南省各個城市的貢獻，其中備受大家關注的就是郴州了。許多網友紛紛表示，雖然現如今郴州發展比不上長沙那么繁華，但是未來發展是非常有潛力的。

郴州位于湖南省東南部，和贛州、韶關和永州毗鄰，是一個歷史悠久的城市，最早可以追溯到古代炎帝部落蒼梧樾聚集地，還是名人鄧中夏、曾中生的出生地。在2019年，郴州GDP為2410.9億元，是被稱作外貿百強”的城市之一。而郴州的成功離不開其下轄的各個區縣的努力，而在未來郴州哪一個區縣是最大黑馬呢？網友們的答案不是永興，也不是安仁，而是桂陽縣。

桂陽縣位于郴州市西部，和湖區、新田等地方毗鄰，現如今常住人口約為91萬人。而為什么說桂陽縣相比起其他區縣更有希望“突圍”呢？首先第一個就是來源于桂陽縣較為發達的交通建設了。

都說一個城市的交通建設能夠決定一個城市發展的上限，參考我國一線城市，基本上都是交通網絡非常發達且完善的。好的交通條件能夠為一個城市的發展帶來很大的發展機遇，而桂陽縣正是具備了這樣良好的一個條件。境內坐擁S214、S322、許廣、S215等多條高速路徑。從武漢到廣州的客運專線也通過于此，為桂陽的經濟發展提供了很大的空間。

其次是桂陽縣是一個資源非常豐富的地區，目前境內已經確認的礦產高達103種，其中大家耳熟能詳的鉛、鋅、銅等儲量在我國也是名列前茅的。值得一提的是，桂陽有著“八寶之地”和“有色金屬之鄉”的稱號。同時還是我國數一數二烤煙生產基地，當地特色品牌“桂陽金葉”在我國也是赫赫有名的。在產業發展方面，桂陽是非常具有潛力和發展空間的。

最后是桂陽擁有著非常珍貴的自然資源，當地自然風景和歷史風光極具特色。其中最有名的就是位于陽山村的陽山景區了，在陽山景區之內，不僅有著秀美的自然風光，還有著齊全的旅游設施和項目，例如說祠堂、森林、古建筑等等一應俱全。陽山景區附近還有四清湖、萬華巖等景區可供游客前去。當地特色美食桂陽糍粑、壇子肉等等，令人流連忘返。

近幾年桂陽在科技、教育、文化、醫療等方面都取得了一定程度上的進步，也算是交上了一份滿意的答卷了。在各個方面的潛力也讓網友們直呼其為“最大黑馬”，是郴州最有望突圍的區縣。