都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

茂東片區

茂東新區，是茂名市中心向東擴展區域，城市北組團的東大門，在不少網友心目中，是個極具潛力的發展片區。

眾所周知，油城十路片區，寸土寸金，各項基礎設施不斷完善，除了有大型的購物廣場之外，還有茂名市育才學校，可謂是配套設施齊全。

育才學校

作為茂名市中心城區發展的主戰場，該片區的發展從未停止過。隨著東粵路動工建設，茂東新區猶如被激活，又迎來了新一輪的發展，短短幾個月時間，茂東新區憑了自己實力說話。

為進一步優化片區交通路網，從去年12月份，東粵路開始動工建設，目前正在進行清表工作。

未來該片區不僅擁有超高層商業建筑，更大型的品牌購物中心，茂名第三座萬達廣場將落戶在這里，目前萬達營銷中心主體已經大致建成。

未來假如官山六路、官山七路、雙山八路、東粵路等多條道路建成通車后，片區交通路網將更加完善，緩解片區交通壓力。

央企保利以前瞻性的眼光，搶先布局了該片區。

網友預測，茂名城市未來的主戰場??茂東新區！

如今茂東片區

商圈成熟、配套完善、交通便利，

未來還有大型商圈、商業住宅

未來會是房價最高處？

站南片區

在站南片區沒有開始發展以前，普遍都是一些小村莊和農田所在，很多茂名人都不看好它，因為它連學校、道路、公園等等，最基本的配套設施都跟不上，隨著城市擴容發展需求，以及城市發展的戰略，站南片區順勢崛起。

隨著茂名站南站房作啟動運營后，站南片區人流量大增，人流、客流的大大增加，從而激發站南片區一帶的商圈發展。

近年來，站南片區路網建設也在逐步完善，目前甲子大道正在興建中，預計今年9月完工，除此之外，目前站前大道、站南路、中德大道、西粵南路、金城路等多條道路已經建成通車。

（站前大道）

作為站南片區出行的重要道路??茂南大道改造，目前已經改造完成，是茂名市區首條12車道的大道，寬闊的路面，為市民提供良好的出行條件。

今年春節，網友期待了十年的站南公園終于建成開放，吸引了眾多市民打卡游玩。

就連一直被詬病嚴重缺乏的教育資源，也緊跟站南片區的發展步伐，各大學校規劃動作不斷。

廣外附設茂名實驗學校目前開始動工建設，目前正在打地基的階段，多輛挖掘機、運輸車以及吊塔正在忙碌作業，預計2022年秋季開學。

除此還有區屬九年一貫制學校??茂南第一實驗學校。

站南片區沒有區屬學校的時代已經過去，

片區住宅、學校、公園正在熱建

配套設施將會越來越完善，

未來會是茂名片區發展中的一匹黑馬？

共青河片區

自共青河新城被定位為茂名市中心以來，茂名人民們對該片區的關注度極高。

茂名人真正意義上的第一條廣湛高鐵，設立的茂名南站，就位于青河城附近，350時速的高鐵并力助推，片區優勢噴薄而出。

目前廣湛高鐵項目已經開始動工建設：

除此之外，奧體中心項目的動工興建，無疑也帶動著共青河新城片區的發展，茂名把奧體中心選在了共青河新城，對于共青河新城片區無疑是重大發展，

以至于有人說，共青河新城的崛起，離不開承辦2026年省運會的歷史契機，而在這之前，很少人會注意到這里，以前的共青河新城都是以村莊農田居多。

2019年茂名共青河新城航拍圖

目前該片區已經成為開發商眼中的香餑餑，保利、綠地、石化苑等地產紛紛搶先布局，現在共青河片區內已經聚集了很多高端樓盤。

隨著開發商投資建設，配套設施也已經逐漸完善，由茂名市華訊公司投資建設的崇文學堂，位于市民大道會展中心對面、是按標準規劃的第一所九年一貫制公立學校。

按照公示的規劃，共青河新城劃分為18個小區，相應配建11大路網穿插其中，未來還將與電白城區無縫融合，目前電白城區也正大力向北向共青河新城開發，這個新中心的未來，我們無法想象。