都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

從發展眼光看潮州，未來區位發展潛力屬于韓東新城

9月2日，萬達集團旗下潮州萬達城投資有限公司以約12.8億元競得廣東潮州鳳城水鄉示范區五宗相連地塊，合計出讓面積約38.78萬平方米，折合約587畝。這五宗地塊土地用途為旅館用地，城鎮住宅用地，位于湘橋區意溪鎮意東三路東側、北山路南側，均為底價成交。文旅產業作為后地產時代的產物，潮州作為歷史文化名城、世界潮人發源地，所有的一切都富有歷史人文積淀，萬達文旅城選址眼光獨到。

加上萬達這大手筆加碼韓東新城，目前韓江東面已經聚集萬達、華僑城、恒大、碧桂園、龍光、本土地產公司騰瑞……各位大佬爭相投資潮州且方向性一致都在韓江東岸，商人的眼光自然不需懷疑。

韓江東面住宅方面已經庫存充分滿足發展需求。

韓江東岸產業園區已經規劃了鳳泉湖高新區，開發區規劃總用地規模為3.2萬畝，距離市區與潮州港均約20多公里，園區產業規模最大為碧桂園智能衛浴公司，根據了解碧桂園將在潮州建設約1000畝智能衛浴產業園，主要生產智能馬桶等產品。將建設智能馬桶等衛浴產品的自動化、智能化、少人化的流水線生產廠房及產線，國家級研發中心，以及行政辦公、員工宿舍、員工餐廳等附屬設施。項目將引進國內外先進設備和設計，將廠區打造成集研發、設計、生產和銷售于一體的，符合工業4.0的智能衛浴產品制造企業。三期項目全部建成后，預計年產能達到500萬件，銷售網絡覆蓋全國區域并實現出口，成為世界規模最大最先進的衛浴產品制造廠。

碧桂園智能衛浴除了招聘本土衛浴方面相關人才外還會從外地引進高端技術型人才，從外面引進人才自然要有吸引人才的條件，薪金住房等福利一系列福利規范化，對潮州本土企業形成良性競爭，生產規模效益得到釋放，會進一步提高潮州本土人民的基本工資水平與工資福利，潮州市政府引進大企業眼光相當長遠。

韓江東面工作機會方面已經足以吸引人才進駐。

6月21日，萬年城?潮州萬達廣場產品發布會在潮州宏偉臨江酒店舉行。

296畝，粵東第三座萬達廣場萬年城?潮州萬達廣場規劃占地面積約296畝，總投資約60億元。是一座匯集了金街旺鋪、SOHO公寓、甲級寫字樓、購物中心-萬達廣場、五星級江景酒店以及潮州乃至粵東首個國際會議會展中心，集餐飲、購物、娛樂、休閑、居住、辦公、投資于一體。預計2022年開業。

那么韓江東岸的商業、娛樂休閑和辦公配置也已然完善，且一步到位落成即達到高端水平。

2017年潮州市中心醫院易地新建項目正式動工建設，中心醫院新址投資8.4億。項目建設地點位于潮州市湘橋區意東三路與東山路交界處，項目總占地面積8萬平方米，首期建筑基底面積23000平方米，首期總建筑面積130000平方米，醫院按三級甲等標準建設，設置住院病床1000張，日門診量3000人次。建設內容包括綜合住院大樓、門急診醫技樓、行政樓、康復綜合樓、放射治療樓、食堂、傳染病綜合樓及基礎配套設施，設置停車位2000余個，并設有運動場、休閑區域，確保整個項目工程兩年多完成任務。項目建成后，將成為我市的現代化醫療服務中心，將為增加醫療供給、優化資源配置、補齊衛生短板、完善醫療體系提供堅強的支撐，有力促進我市醫療衛生服務水平加快提升、全面提升。

那么韓江東岸醫療方面的短板也即將補齊。

金山中學、韓山師范學院、潮州陽光實驗學校、潮州技師學院、潮州衛生職業學院、潮州光正學校，一系列名校落地韓江東岸。其中潮州衛生健康職業學院、潮州市光正實驗學校為新建項目，潮州衛生健康職業學院2021年9月投入使用 ，潮州衛生健康職業學院選址在鳳泉湖高新區，建成后將與潮州衛生學校實現中高職一體化培養。學院計劃按高職在校生5000人的辦學規模分二期建設，2019年年底開工建設，2020年9月實現主體建筑封頂，2021年9月投入使用。

2020年4月潮州市光正實驗學校項目動工建設，潮州市光正實驗學校項目位于湘橋區官塘鎮秋溪村，項目占地面積約200畝，總投資預計約10億元。據了解，市光正實驗學校是一所12年一貫制的寄宿制學校，設小學部、初中部、高中部，按8000人辦學規模設計建設。學校預計2021年秋季正式開學。

韓江東岸教育氛圍已經相當濃厚。

根據第一財經?新一線城市研究所對中國338個地級以上城市排名，潮州目前處于三線城市末端，工資水平與消費水平不匹配仍是城市發展緩慢的主要原因。但用發展的眼光看待潮州，隨著一系列大牌企業相繼進駐，潮州工資水平會逐漸提升，企業帶動作用不僅僅是解決就業問題，對本土企業也會形成良性競爭，工資福利方面會逐漸改善，而隨著一系列的改善，處于閩粵交界的潮州，把守廣東東大門，面臨臺灣，優異的區位優勢會吸引更多的人才到來，到時的潮州會以嶄新的姿態展現給大家，潮州又名鳳城，望早日看到鳳凰騰飛。