都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

管當下瀘州樓市是好是壞，未雨綢繆總是好的。

要說抗跌的房子，第一個要素就是要挑地段??地段決定房產價值。

選擇優質地段的樓盤，意味著占據了難以復制的城市資源。對資源擁有的越多，保值性自然也就越大。

如果問近年來瀘州哪個區域的城市面貌變化最大，相信大部分人的回答會是一樣的，那就是城西新城。

對照2017年和2020年航拍影像圖，可以發現，三年前的城西新城，曾經一片荒蕪之地，發展到如今高樓林立的現代新城。

這三年，說城西新城是翻天覆地滄海桑田，也不為過。

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當下在瀘州買房，發展方向當屬城西新城！

城西新城作為瀘州豪華資源聚集的板塊，從規劃開始，城西新城推出的優質地塊就被眾多開發商一舉拿下。

特別是近年來，隨著城西新城發展迅猛，大量商業配套、交通設施、綠化建設、知名院校陸續落地，徹底“刷新”了這個板塊原有的面貌。

這個蓬勃發展、欣欣向榮的板塊，在房地產領域吸引了許多大牌房企入駐于此：如敏捷、金科、恒大、天譽、陽光、世茂等。

而這，也正是城西新城房價如此之高的背后邏輯，引出我們認為的購房第一定律：未來板塊變化越大的地方，房價相對就越有潛力。

然而，危與機常常相伴而至，城市界面變化越大，建設越多，常常也意味著供應量會在短時間內集中爆發。

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在2018年下半年之前，是城西新城的價格最高點，高層的普遍價格水平都在8000+元/?，洋房的普遍價格水平在10000+元/?。然而，隨著時間進入2018年下半年，市場發生了翻天覆地的變化，城西新城的市場陡然降溫。

究其原因，城西新城土地端不斷供應，各大外來房企搶占市場。正是由于板塊供應集中釋放、而有效需求不足所致。

2019年可以說是瀘州樓市的低谷。雖然，城西新城板塊的面貌變化日新月異，公共配套和綠化環境的檔次也很高，但是新盤規模大供應量大，市場一下子難以消化，開發商只能以價格優勢爭奪有限的客戶資源。

2020年瀘州樓市迎來轉折點！自今年進入3月以來，城西新城各大售房部人潮涌動，客戶到訪量激增，成交量也蹭蹭的往上漲。因疫情期間導致的前期積壓的市場需求正集中釋放，推動瀘州房地產市場出現了報復性反彈。

瀘州樓市的熱度全面回升，購房者想要買房的心更加強烈。

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城西新城的建設日新月異，除了擁有四通八達的交通資源外，該區域還富集了大量優質的生態資源、教育資源、醫療資源以及商業資源。

說起這座沱江畔的城西新城，第一印象就是“公園多”，城西新城擁有眾多優質的景觀生態資源，除了已經建成對外開放的南濱公園、還規劃有千畝連江公園以及年內動工建設的柏木溪生態公園等。

好景好水固然重要，但對于已為人父人母的購房者來說，優質的教育資源才是首要考慮，一所好學校對板塊的意義是不能用數字來衡量的。

瀘州高中城西校區

城西新城的教育資源那更是一大殺器，讓其成為瀘州最能“抗跌”區域。

目前，板塊內已建成瀘州高中城西校區這樣的知名學府，其雄厚的教師資源、優異的教學成績，放眼整個瀘州都有口皆碑。除這所知名學校外，區域內規劃有瀘州梓小學恒大城校區、瀘南中學城西校區以及建設中的康城路教育組團（幼兒園、小學、初中）。

城西新城的教育覆蓋了從幼兒園、小學、初中到高中全齡段知名學校教育資源。

至于商業資源，項目緊鄰規劃占地300畝的城市綜合體-新城吾悅廣場、區域內將建設天際大廈、云峰∙友鄰中心以及即將營業的兩江美食文化街、南濱∙友鄰中心等大型商業配套。

西南醫療康健中心-西南醫科大學附屬醫院

醫療配套方面，城西新城擁有相當完善的醫療資源，已經投入使用的西南醫科大學附屬醫院康健中心院區、區域內還規劃有口腔醫院以及腫瘤醫院等，為居民的健康保駕護航。

可以預見的是，投注了政府大量財政資源、市政資源的城西新城，絕不會僅止于目前的發展階段。未來幾年，隨著大量配套設施的加速落地，城西新城的發展速度，或將“更上一層樓”。

置業城西新城，無論是居住的品質，還是長遠的資產保值抗跌性，無疑都是極佳的選擇。