濟南契稅新政策以降契稅的方式鼓勵買房，尤其是針對二三線城市，優惠力度較大幫助消化城市房地產庫存。下面是小編整理的濟南契稅新政策2017，歡迎大家閱讀!
一、新舊政策對比
政策變化點：
1.契稅方面，以前大多數城市契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政以90平米為界的劃分契稅征收門檻，簡化了原有的征稅標準。這對于首套購買140平米以上大戶型的人群和二線城市的二套購買人群提供了實質性的稅費減免。
2、營業稅方面，則主要體現在滿兩年的非普住宅營業稅征收。
整體而言，新政鼓勵了一、二線城市市場進行大戶型改善、換房需求，以及二線城市二套房屋的購買需求。
二、首套房大戶型和二套房購買優惠最大
了解了上述政策變化之后，我們就可以來算一算真正優惠有多少了。以濟南購房者為例：
如果首套房在濟南購買一套150平的房子，按照總價150萬算，原來需要交納契稅4.5萬元，稅率新政實施之后，僅需要交納2.25萬。
如果購買的是二套房，90平以下的，契稅僅為原來的三分之一，以80平的二套房為例，總價80萬的話，原來需交納契稅2.4萬，新政之后只要交納8000元。二套房90平以上的，契稅為原來的三分之二，以100平，總價100萬的二套房為例，原來需要交納契稅3萬元，新政之后只要交納2萬元。
通過計算我們可以看到，新政策對于首套房大戶型購房者和二套房購房者來說，優惠還是相當大的。
此數據僅供參考。
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