“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

新房要交哪些稅？

要是你在銅川是首套住房的話，那么面積120平米、房價2萬元一平的房屋需要繳納下列費用：

契稅：3360000 * 1.5% = 50400元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按買房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元測算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：50400 + 5 + 12000 + 80 = 62485元

要是是二套房，繳納費用與首套住房基本一致，區別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既3360000 * 2% = 67200元。

二手房要交哪些稅？

要是你買的是首套住房，且賣家房屋為滿五唯一的，那么120平米，總價336.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：3360000 * 1% = 33600元，或房屋交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

一.2021年銅川人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，銅川人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小標收集的相關信息，僅供參考。申請條件：專業技術人才包括：參照《西安市A、B、C類人才認定實施細則》、《西安市D、E類人才分類認定辦法》認定的A、B、C、...查看更多

二.銅川最新限購政策2021解讀,銅川買房限購政策

最新房貸利率下限出爐5年期以上利率未作調整居民房貸合同或一年一調整中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了最新一期貸款市場報價利率(LPR)，這也意味著最新房貸利率下限鎖定。從10月8日起，商業銀行將據此敲定各自的房貸利率水平。新公布的1年期LPR為4.20%，比上期4.25%略有下降，5年期以上LPR為4.85%，與上期持平。按照央行新規，自2019年10月8日起，商業銀行新發放的商業性個人...查看更多

契稅：3360000 * 1.5% = 50400元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費：3360000（總價） * 0.5% = 16800元

房屋所有權登記費：80元

合計：50400 + 240 + 16800 + 80 = 67520元

要是你買的二手房是二套房屋，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既3360000 * 3% = 100800元。