“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

如果你在邯鄲是首套住房的話，那么總價168萬元的住房需要繳納下列費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平方米100元估算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：25200 + 5 + 12000 + 80 = 37285元

如果是二套房，繳納費用與首套住房基本一致，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1680000 * 2% = 33600元。

二手房要交哪些稅？

如果你買的是首套住房，且賣家住房為滿五唯一的，那么120平米，總價168.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1680000 * 1% = 16800元，或住房交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費：1680000（總價） * 0.5% = 8400元

房屋所有權登記費：80元

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合計：25200 + 240 + 8400 + 80 = 33920元

如果你買的二手房是二套住房，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。