“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

如果你在臺(tái)州是首套的話，那么總價(jià)171萬(wàn)元的住房需要繳納以下費(fèi)用：

契稅：1710000 * 1% = 17100元

說(shuō)明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費(fèi)：5元

維修基金：1710000（總價(jià)） * 2% = 34200元

說(shuō)明：維修基金一般按購(gòu)房款2%-3%的比例或每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2%估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：17100 + 5 + 34200 + 80 = 51385元

如果是二套房，繳納費(fèi)用與首套大致相同。

二手房要交什么稅？

如果你選購(gòu)的是首套，且賣家住房為滿五唯一的，那么90平米，總價(jià)171.0萬(wàn)元的住房，甲乙雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：1710000 * 1% = 17100元，或住房買賣利潤(rùn)部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

(1)、2021年臺(tái)州人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買，那么，不管要在外地購(gòu)買還是要在本地購(gòu)買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，臺(tái)州人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。生活補(bǔ)貼本科1萬(wàn)元、碩士3萬(wàn)元、博士10萬(wàn)元租房補(bǔ)貼本科1萬(wàn)元、碩士3萬(wàn)元、博士10萬(wàn)元的安家補(bǔ)貼購(gòu)房補(bǔ)貼碩士20萬(wàn)元、博士...查看更多

(2)、2021年臺(tái)州人才引進(jìn)購(gòu)房落戶政策,臺(tái)州人才落戶買房補(bǔ)貼有哪些

一說(shuō)到買房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買，那么，不管要在外地購(gòu)買還是要在本地購(gòu)買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。...查看更多

(3)、外地人在臺(tái)州買房需要什么條件,2021非臺(tái)州戶籍買房條件

非臺(tái)州戶口買房條件的2021年一份報(bào)告，你很少在其他地方看到，現(xiàn)在你仔細(xì)閱讀，你就能很容易找到解決問(wèn)題的辦法和方案！以下是往年的相關(guān)信息，僅供參考。臺(tái)州外地人買房需求的條件詳細(xì)為： 1、自己身份證, 2、自己戶口本, 3、自己結(jié)婚證(未婚得提供離婚證實(shí)), 4、接連交納一年或許以上的完稅或社保證實(shí)。 注意事項(xiàng)： 一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。...查看更多

(4)、臺(tái)州最新限購(gòu)政策2021解讀,臺(tái)州買房限購(gòu)政策

臺(tái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》！為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，保持土地市場(chǎng)平穩(wěn)、實(shí)行住房限售政策、加強(qiáng)商品房預(yù)售管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管監(jiān)測(cè)。其中最值得關(guān)注的是，2020年11月4日起，在臺(tái)州市區(qū)新購(gòu)買的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。市或相關(guān)區(qū)房產(chǎn)管理和不動(dòng)產(chǎn)登記部門...查看更多

契稅：1710000 * 1% = 17100元

說(shuō)明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續(xù)費(fèi)：90（面積） * 2 = 180元

房屋評(píng)估費(fèi)：1710000（總價(jià)） * 0.5% = 8550元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：17100 + 180 + 8550 + 80 = 25910元

如果你選購(gòu)的二手房是二套住房，或選購(gòu)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既1710000 * 3% = 51300元。