“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

如果你在聊城是首套房的話，那么總價195萬元的房子需要繳納下列費用：

契稅：1950000 * 1.5% = 29250元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或每平米100至200元的標準繳納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元測算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：29250 + 5 + 13000 + 80 = 42335元

如果是二套房，繳納費用與首套房基本相同，區別就是房子面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1950000 * 2% = 39000元。

二手房要交哪些稅？

如果你購買的是首套房，且賣家房子為滿五唯一的，那么130平米，總價195.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1950000 * 1% = 19500元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

(一)、2021年聊城人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，聊城人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。獎補對象及標準(一)在聊工作期間，引進人才，獲得國家和省重大科技計劃立項支持100萬元以上科技計劃項目，給予項目承擔單位5-...查看更多

(二)、聊城最新限購政策2021解讀,聊城買房限購政策

聊城市人民政府辦公室正式下發了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》，指導我市房地產市場平穩健康發展。在對外公開征求意見半個多月后，涉及我市房地產市場的多項新規正式落地。按照要求，各縣（市）人民政府要根據省和市有關要求，建立健全房地產市場調控協調機制、監測分析制度、警示督導制度、約談問責制度；加快建立統一規范、準確及時的房地產市場信息定期發布機制，穩定市場預期；進一步壓實責任，確保完成房地...查看更多

契稅：1950000 * 1.5% = 29250元

說明：房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費：130（面積） * 2 = 260元

房屋評估費：1950000（總價） * 0.5% = 9750元

房屋所有權登記費：80元

合計：29250 + 260 + 9750 + 80 = 39340元

如果你購買的二手房是二套房子，或購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1950000 * 3% = 58500元。