以房養(yǎng)總是什么意思?靠譜嗎?
“以房養(yǎng)老”也被稱(chēng)為“住房反向抵押貸款”或“倒按揭”，是指老人把本身的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以按期取得必然數(shù)額養(yǎng)老金可能接管晚年公寓處事的一種養(yǎng)老方法，在老人歸天后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房行使權(quán)。
保監(jiān)會(huì)日前暗示，自2017年7月1日至2017年6月30日，在北京、上海、廣州和武漢開(kāi)展住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。這意味著“以房養(yǎng)老”在我國(guó)正式落地。
從本年3月份宣布征求意見(jiàn)稿，到6月份正式實(shí)驗(yàn)，其間不外3個(gè)月的時(shí)刻。但在征求意見(jiàn)稿宣布之時(shí)，過(guò)半網(wǎng)友和專(zhuān)家學(xué)者阻擋。在社會(huì)各界阻擋聲音如潮的環(huán)境下，當(dāng)局毅然推進(jìn)“以房養(yǎng)老”落地，想必是對(duì)這一養(yǎng)老情勢(shì)有著更通盤(pán)的思量。值得留意的是，上述四個(gè)試點(diǎn)都市都是生齒老齡化很是嚴(yán)峻的都市，如北京和上海60歲以上的老人占戶(hù)籍生齒的比例在20%閣下，高出世界均勻程度近10個(gè)百分點(diǎn)，武漢和廣州也相同。在這幾個(gè)都市率先試點(diǎn)，折射出我國(guó)老齡化面對(duì)著幾個(gè)亟待辦理的題目。
起首是未富先老題目。我國(guó)在1999年進(jìn)入老齡化時(shí)，人均GDP不敷1000美元，而發(fā)家國(guó)度進(jìn)入老齡化社會(huì)，人均GDP在1萬(wàn)美元以上。2017年，我國(guó)勞感生齒到達(dá)最岑嶺后，生齒老齡化開(kāi)始加劇，到2025年，65歲以上的生齒占比會(huì)到達(dá)13%。
生齒未富先老，而現(xiàn)有的養(yǎng)老保障儲(chǔ)蓄卻捉襟見(jiàn)肘。按照中國(guó)社會(huì)科學(xué)研究院天下社會(huì)保障中心研究數(shù)據(jù)，中國(guó)職工的養(yǎng)老儲(chǔ)蓄指數(shù)中，78%均來(lái)自保障率低第一支柱
以房養(yǎng)老需完整的禁錮系統(tǒng)托底
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