征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。征地補償安置協議是依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償而訂立的協議。那么安徽征地補償有哪些標準呢?下面小編整理了一些關于安徽征地補償的相關知識,僅供參考,一切以官方發布的文件為準。
安徽省征收土地補償標準是多少錢?
1、普通農田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
2、劃定為基本農田征收補貼;旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。
征收農民建設用地,村民住宅;道路集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。對于農村房屋補償標準樓房兩層以上的補償;是每平米補償3300元。磚瓦房每平米補償2400元。平草房每平米補償1900元。另外還有安置費大概兩萬元不等,作為拆遷過程中的補償。
安徽省土地征地補償款發放標準是怎樣的?
土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算。
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算。
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償。
5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。
青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。
2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
安置補助費
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍。
2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
安徽省征地區片綜合地價標準
地 區 | 區 片 | 征地補償標準(元/畝) | |||
編號 | 行政區域范圍 | 綜合 標準 | 其中 | ||
土地 補償費 | 安置 補助費 | ||||
合肥市 | Ⅰ | 瑤海區銅陵路街道;廬陽區四里河街道四河社區;蜀山區南七街道,五里墩街道;包河區望湖街道五里廟居委會、王衛居委會、分路口居委會。 | 137800 | 55120 | 82680 |
Ⅱ | 瑤海區七里站街道,城東街道,方廟街道,紅光街道,長淮街道;廬陽區海棠街道,杏林街道,杏花村街道,四里河街道其他社區,大楊鎮五里拐社區、草塘社區;蜀山區井崗鎮興民社區、十里廟社區、十里店社區、衛樓社區(含植物園),荷葉地街道、筆架山街道;包河區淝河鎮賈大郢社區、老官塘社區、葛大店社區,望湖街道王大郢居委會、望湖居委會、沁心湖居委會、盛大居委會,常青街道(不含京臺高速合安段以西、繞城高速以南區域)。 | 108500 | 43400 | 65100 | |
Ⅲ | 瑤海區大興鎮,龍崗經濟開發區,七里塘社區,瑤海社區;廬陽區林店街道、大楊鎮其他社區(村);蜀山區井崗鎮其他社區(村),高新技術產業開發區(含蜀山森林公園),經濟技術開發區蓮花社區、芙蓉社區、錦繡社區、海恒社區(含京臺高速合安段以西與繞城高速以南的區域)、臨湖社區(含京臺高速合安段以西區域),蜀山新產業園區;包河區駱崗街道,淝河鎮其他居委會(村)。 | 88700 | 35480 | 53220 | |
Ⅳ | 瑤海區三十頭社區,站北社區,磨店社區;廬陽區三十崗鄉;蜀山區南崗鎮,高劉鎮,小廟鎮;包河區煙墩街道(京臺高速合安段以東區域),義城街道,濱湖世紀社區,大圩鎮。 | 78500 | 31400 | 47100 | |
淮北市 | Ⅰ | 相山區渠溝鎮橋頭村、河北村、土樓村,任圩街道,曲陽街道,南黎街道,三堤口街道,西街道,人民路街道,東山街道,東街道;杜集區高岳街道。 | 47600 | 19040 | 28560 |
Ⅱ | 相山區渠溝鎮油坊村、徐集村、小集村、大梁樓村;杜集區朔里鎮、礦山集街道;烈山區烈山鎮、楊莊街道。 | 45600 | 18240 | 27360 | |
Ⅲ | 相山區渠溝鎮魯樓村、郭王村、張集村、劉樓村、張樓村、鐘樓村;杜集區段園鎮、石臺鎮;烈山區古饒鎮、宋疃鎮。 | 43700 | 17400 | 26300 | |
淮南市 | Ⅰ | 田家庵區舜耕鎮、安成鎮,大通區洛河鎮胡圩村。 | 68000 | 27000 | 41000 |
Ⅱ | 謝家集區唐山鎮、望峰崗鎮,八公山區八公山鎮,大通區洛河鎮其他村。 | 60000 | 24000 | 36000 | |
Ⅲ | 田家庵區三和鄉,大通區九龍崗鎮,八公山區山王鎮,大通區上窯鎮,謝家集區李郢孜鎮。 | 52000 | 20000 | 32000 | |
Ⅳ | 田家庵區曹庵鎮、史院鄉,大通區孔店鄉,謝家集區孤堆回族鄉、楊公鎮、孫廟鄉,八公山區李沖回族鄉、大山鎮(鳳臺經濟開發區)。 | 49000 | 19000 | 30000 | |
馬鞍山市 | Ⅰ | 花山區霍里街道三姚村、紅東村、慈湖鄉聯農村、昭明村、楊家村、曙一村、曙二村、團結村、林里村、太來村、同意村、蔡村、高潮村、恒興村;雨山區佳山鄉安民村、湯陽村、東湖村、陶莊村、平山村、九華村、宋山村、蘆場村、南村、前莊村。 | 66000 | 26400 | 39600 |
Ⅱ | 花山區霍里街道豐收村、前進村、慈湖鄉上湖村;雨山區佳山鄉印山村、興和村,銀塘鎮寶慶村、陳家村、前進村,向山鎮杜塘村、向陽村。 | 60500 | 24200 | 36300 | |
Ⅲ | 花山區霍里街道赤口村、張莊村、霍里村、楊壩村、鳳山村、黃里村、濮塘村、雙板村、蘇李村;雨山區向山鎮鎖庫村、陶村、石馬村、南莊村、落星村,銀塘鎮?巷村、超山村、金山村、岱山村,佳山鄉大風車村、馬塘村。 | 55600 | 22200 | 33400 |