這個春天，一提起北京的“學(xué)區(qū)房”，不僅令人“景仰”也令人心塞，以“登峰造極”的西城區(qū)為甚，每平超過20萬元一騎絕塵。“宇宙中心”五道口當(dāng)年10萬一平的“神盤”，與之相比也黯然失色。
但是，這樣的“奇觀”或?qū)⒂瓉怼爱?dāng)頭一棒”！
中國證券報記者獲悉，為遏制學(xué)區(qū)房炒作現(xiàn)象，北京市教委正研究論證擴(kuò)大“多校劃片”政策，并通過隨機(jī)搖號的方式確定具體的學(xué)校學(xué)位，這就意味著通過學(xué)區(qū)房入學(xué)將大幅增加不確定性。
此外，北京市住建委也繼續(xù)加大火力！近日連續(xù)加碼針對學(xué)區(qū)房的價格管控力度，明確通知中介機(jī)構(gòu)對于單價超過15萬的房產(chǎn)不得掛網(wǎng)。
教委擬對學(xué)區(qū)房動大刀
其實，這兩年來我們對學(xué)區(qū)房的價格走勢一直密切關(guān)注，目前正在研究論證，擬擴(kuò)大“多校劃片”政策，增強(qiáng)適齡兒童上學(xué)的公平性。
北京市教委一官員告訴中國證券報記者。
“我們擬推行的方式是，對于這些所謂的名校片區(qū)，首先會分配一些名校的上學(xué)名額，再配置一些中等學(xué)校的名額，也會配置一些相對較差的學(xué)校名額。片區(qū)內(nèi)的適齡兒童通過電腦隨機(jī)派位的方式上學(xué)，今后高價買房的家長，不一定就能把孩子‘順手’送入名校。”上述官員表示。
按照以往的入學(xué)方式，北京地區(qū)的學(xué)校對于錄取學(xué)生有順序排位，在片區(qū)里有房產(chǎn)有戶口的是第一順序位，而熱門學(xué)校則更為嚴(yán)苛，還要對比戶口在房產(chǎn)上的落戶年限。因此學(xué)區(qū)房持續(xù)高燒，北京熱門學(xué)校的學(xué)區(qū)房已經(jīng)達(dá)到16.5萬到20萬每平米。
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