河南省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

河南省公積金中心于4.21日下午發(fā)布通知，自2015年5月1日起執(zhí)行以下新政策：

以下為通知原文：

關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知

省直繳存職工：

根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）文件精神，參照鄭州住房公積金管理委員會第36次會議決議，結(jié)合省直實(shí)際，我中心對個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)作出如下調(diào)整：

一、提高貸款最高額度

符合省直中心貸款條件，借款人本人或夫妻雙方在省直繳存公積金的，貸款最高額度以家庭為單位統(tǒng)一調(diào)整為60萬元。

二、降低首付款比例

（一）職工購買除存量商品房外的其它住房

1.職工家庭購買首套住房，貸款首付比例不低于房價(jià)的20%。

2.職工家庭已擁有一套住房，再次使用公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付比例不低于房價(jià)的30%。

（二）職工購買存量商品房

1.職工家庭首次購房

①房屋建成時(shí)間未超過10年的，貸款首付比例不低于成交價(jià)20%、同時(shí)不得低于評估價(jià)的30%；

②房屋建成時(shí)間超過10年的，貸款首付比例不低于成交價(jià)30%、同時(shí)不得低于評估價(jià)的40%。

2.職工家庭購買第二套住房

①房屋建成時(shí)間未超過10年的，貸款首付比例不低于成交價(jià)的30%、同時(shí)不得超過評估價(jià)的40%；