大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年石嘴山物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？石嘴山物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年石嘴山物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

（一）根據(jù)自治區(qū)物價(jià)局、建設(shè)廳《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，對(duì)應(yīng)《石嘴山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，分四個(gè)等級(jí)制定指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即普通住宅小區(qū)一級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)０．４５元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)二級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)０．３６元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)三級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)０．２６元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)四級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)０．２０元／月ｍ２建筑面積。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)應(yīng)等級(jí)服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)的±１０％浮動(dòng)范圍內(nèi)協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以上指導(dǎo)價(jià)中不含電梯系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)及太陽能熱水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。

（二）普通住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房、辦公用房、公益性用房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)分別按住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)的１００％～３００％收取（詳見石價(jià)發(fā)［２００６］４１號(hào)文件）。

（三）普通住宅小區(qū)內(nèi)地上泊車位泊車費(fèi)６０～９０元／月?輛，臨時(shí)停放４小時(shí)以內(nèi)不超過２元／輛，４小時(shí)以上１２小時(shí)以內(nèi)不超過３元／輛，過夜停放不超過５元／輛；普通住宅小區(qū)內(nèi)專人看管停車場(chǎng)停車費(fèi)１２０～１６０元／月?輛；普通住宅小區(qū)內(nèi)摩托車停車費(fèi)９～１２元／月?輛（電動(dòng)自行車、助力車按６～９元／月?輛），沒有實(shí)施封閉管理的，一律執(zhí)行下限；住宅小區(qū)內(nèi)自行車停車費(fèi)３～５元／月?輛，簡(jiǎn)易車棚一律執(zhí)行下限，其他車棚在規(guī)定幅度內(nèi)雙方協(xié)商。

上述項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)在規(guī)定幅度內(nèi)協(xié)商確定。

（四）裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：０．５～１．０元／月?ｍ２建筑面積，按照業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的裝修協(xié)議，協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量及公共設(shè)施達(dá)不到《石嘴山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及公共設(shè)施條件協(xié)商確定服務(wù)價(jià)格，但最高不得超過０．１８元／月?ｍ２建筑面積。

四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的其他規(guī)定按照《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》及《石嘴山市普通住宅物業(yè)服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)實(shí)施辦法》執(zhí)行。

二、石嘴山物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、石嘴山回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、石嘴山的簡(jiǎn)單介紹

石嘴山市位于寧夏回族自治區(qū)北部，東、北、西三面與內(nèi)蒙古自治區(qū)毗鄰，南與銀川市接壤，因賀蘭山與黃河交匯處“山石突出如嘴”而得名。1960年設(shè)市，下轄大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū)和平羅縣，總面積5310平方公里，總?cè)丝?5.3萬，其中城鎮(zhèn)人口占79.55%。先后被列為首批全國(guó)老工業(yè)城市和資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范城市、全國(guó)首批小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地示范城市等，老工業(yè)基地調(diào)整改造和推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)工作連續(xù)3年被國(guó)家發(fā)改委通報(bào)表揚(yáng)，是全國(guó)4市之一、西北地區(qū)唯一的連續(xù)三年被表揚(yáng)的城市。2022年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值693.34億元，地方一般公共預(yù)算收入26.01億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額106.81億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入38518元，農(nóng)村居民人均可支配收入19465元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資增速、一般公共預(yù)算收入和支出增幅、農(nóng)民人均可支配收入絕對(duì)額均位居全區(qū)第一。

基礎(chǔ)厚實(shí)、轉(zhuǎn)型蝶變的工業(yè)城市。是“一五”時(shí)期全國(guó)十大煤炭工業(yè)基地之一和“三線”建設(shè)的重要城市，被譽(yù)為寧夏工業(yè)的“搖籃”。現(xiàn)有石嘴山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）、石嘴山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、寧夏平羅工業(yè)園區(qū)3個(gè)開發(fā)區(qū)。電力資源豐富，工業(yè)配套能力強(qiáng)，是全區(qū)工業(yè)門類最多的地市。近年來，圍繞建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范市目標(biāo)定位，“六新六特六優(yōu)”產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，形成了集群發(fā)展格局。東方希望、江蘇潤(rùn)陽、江蘇陽光等國(guó)內(nèi)光伏巨頭均投資過百億元布局光伏全產(chǎn)業(yè)，光伏輕質(zhì)面板、光伏支架等形成配套，打造全國(guó)重要的光伏全產(chǎn)業(yè)鏈制造基地。中色東方領(lǐng)軍國(guó)內(nèi)鉭鈮鈹產(chǎn)業(yè)，位居世界鉭業(yè)三強(qiáng)，鉭絲、鉭粉產(chǎn)量分別占世界市場(chǎng)的60%、30%，打造國(guó)內(nèi)重要的新型材料生產(chǎn)研發(fā)基地。天地奔牛等煤機(jī)裝備企業(yè)占有國(guó)內(nèi)重要地位，恒力鋼絲繩、維爾鑄造等企業(yè)全球知名，大飛機(jī)輪胎、高鐵枕梁、超長(zhǎng)智能采煤輸送機(jī)等科技成果打破國(guó)外壟斷，打造全國(guó)重要的先進(jìn)裝備制造基地。巴斯夫杉杉、貝特瑞、海星股份等世界500強(qiáng)或國(guó)內(nèi)行業(yè)龍頭投資建設(shè)鋰電池正極材料、負(fù)極材料、電解液、電極箔等生產(chǎn)基地，打造全國(guó)重要的鋰電池全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地。氰胺產(chǎn)量占全球85%以上，ADC發(fā)泡劑、水合肼占國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)80%以上，浙江巨孚、廣東冠能等行業(yè)龍頭合作發(fā)展氟材料、BDO等化工新材料，成為“世界氰胺之都”和國(guó)內(nèi)特色現(xiàn)代化工產(chǎn)業(yè)基地。文化旅游、健康養(yǎng)老、電子商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)加快壯大，成為寧北蒙西現(xiàn)代物流區(qū)域中心、西北獨(dú)具特色的康養(yǎng)休閑城市和全國(guó)有影響力的工業(yè)旅游城市。牛奶、枸杞、牛羊肉、葡萄酒等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色發(fā)展，建成國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，是全國(guó)高端奶之鄉(xiāng)、富硒農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)、蔬菜制種基地、脫水菜生產(chǎn)基地，“珍硒石嘴山”區(qū)域公用品牌成為享譽(yù)市場(chǎng)的金字招牌。