大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年阜新物業費收取標準是怎樣的呢？阜新物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年阜新物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

遼寧省城市住宅區物業管理條例》

第一條 為進一步規范城市住宅區物業管理服務收費行為，促進物業管理服務行業發展，保護居民的切身利益，根據《中華人民共和國價格法》、《遼寧省城市住宅區物業管理條例》及有關規定，制定本暫行辦法。

第二條 本暫行辦法適用于我市行政區域內，由經物業行政主管部門資質審查認證，并經工商行政主管部門登記注冊，領取營業執照的物業管理企業管理、服務的住宅小區。

第三條 各級物價部門是物業管理服務收費的主管機關，對物業管理服務收費實施管理和監督；物業管理的行政主管部門是物業等級評定的主管機關，會同有關部門對物業等級進行考核評定，實施動態管理和監督。

第四條 城市住宅區物業管理服務收費分普通住宅區、中高檔住宅區和豪華住宅（高級別墅）區三種級別管理，實行收費等級考核評定辦法。等級考核內容包括管理機構和制度、房屋管理、環境衛生管理、綠化管理、治安保衛管理、公用設施設備管理、配套服務管理、社區文化建設、收費執行情況等九大項目五十八小項內容與標準。

1、豪華住宅（高級別墅）區物業管理服務收費按特級管理，依據物業管理服務內容、服務質量、設施功能和成本費用水平等情況確定，等級考評100分（含100分）以上的為豪華住宅區。

2、中高檔住宅區分為四個等級。經考核評定90分（含90分）至100分為一級；80分（含80分）至90分為二級；70分（含70分）至80分為三級；60分（含60分）至70分為四級。

3、普通住宅區物業管理服務收費，根據等級考核評定標準，50分（含50分）至60分的確定為普通住宅區。

以上等級考核辦法、內容及評分標準另文下發。

第五條 行業管理服務收費標準：

（一）豪華住宅（高級別墅）區物業管理服務收費標準，由物業管理企業根據實際提供的服務項目和各項費用支出情況，提出具體收費標準，經與小區物業管理委員會協商后向物價部門申報。物價部門會同物業管理行政主管部門以獨立住宅小區為單位，核定具體收費標準，最高每建筑平方米不超過0.70元。

（二）中高檔住宅區物業管理服務收費標準。

1、一級住宅區每月每建筑平方米0.36元;

2、二級住宅區每月每建筑平方米0.29元;

3、三級住宅區每月每建筑平方米0.24元;

4、四級住宅區每月每建筑平方米0.20元。

（三）普通住宅區物業管理服務收費標準為每月每建筑平方米0.12元。

第六條 小區住宅物業管理服務費實行政府指導價，允許上下浮動10%。小區物業管理委員會與物業企業在本辦法規定的收費標準浮動幅度內商定上浮或下浮幅度，確定具體收費標準，報物價部門和物業行政主管部門備案。

二、阜新物業費包括哪些項目

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本

三、阜新回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、阜新的簡單介紹

阜新寓意“物阜民豐，煥然一新”，位于遼寧省西北部，地處東北和環渤海地區的中心地帶、遼西與蒙東地理中心區域，總面10355平方公里，平均海拔146米，常住人口182萬人，下轄兩縣五區、一個國家級高新技術開發區，5個省級開發區，有“世界瑪瑙之都”“中國籃球城”等系列榮譽美稱。

阜新歷史文化綿遠悠長。查海文化距今7600年，其遺址被稱為“中華第一村”。翻開阜新文化史冊，處處彰顯著“玉龍故鄉”“契丹搖籃”“三豐故里”“東藏圣地”之魅力。

阜新交通四通八達。沈陽桃仙機場、錦州機場為阜新提供了便捷的空中通道，大連港、錦州港、營口港為阜新提供了暢達的海運走廊。高速公路連通沈陽、鐵嶺、朝陽、錦州、通遼、盤錦等毗鄰城市，境內共有14個高速出口。大鄭鐵路、新義鐵路穿境而過，京沈客專遼寧段正式通車，旅客列車南達上海，北至哈爾濱，到沈陽僅需45分鐘；今年京沈客專全線通車后，進京只需140分鐘。