大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年齊齊哈爾物業費收取標準是怎樣的呢？齊齊哈爾物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年齊齊哈爾物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業管理收費各地區都有所不同的政府指導價，不同地區收費標準不同。同一地區都按不同等級來劃分收費標準。可參考如下標準：
1、辦公室(寫字樓)：一級(按優質優價的原則確定)級(每平方米約為15元)級(每平方米約為10元)級(每平方約6元)級(每平方米約為4元)
2、商場或者商鋪：一級(按優質優價的原則確定)級(每平方米約為18元)級(每平方米約為11元)級(每平方約為5元)級(每平方米約為
2.5元)。
3、工業區或者工廠廠房：各類按優質優價原則確定收費標準，其成本利潤率按照不超過10%核定。
4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商業用房：收費標準高于同類住宅商業用房不宜超過200%層建筑辦公、商業用房不宜超過50%。注意的是，即使是用作商業的房屋，也是需要繳納物業管理費用。

二、齊齊哈爾物業費包括哪些項目

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
2、物業共用部位、共同設施設備的日常運行、維護費用
3、物業管理區域清潔衛生費用
4、物業管理區域綠化養護費用
5、物業管理區域秩序維護費用
6、辦公費用
7、物業管理企業固定資產折舊
8、物業共用部門、共用設施及公眾責任保險費用
9、經業務同意的其他費用。

三、齊齊哈爾回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、齊齊哈爾的簡單介紹

齊齊哈爾市地處黑龍江省西北部的嫩江平原，地勢北高南低，海拔高度一般在200至500米之間，土壤肥沃，腐殖質深厚，有機質含量高，是國家重要的商品糧基地和畜產品基地。土地總面積42469平方千米。全市聚集著漢、滿、蒙古、朝鮮、回、達斡爾、鄂溫克、鄂倫春、柯爾克孜、錫伯等35個民族。全市戶籍總人口516.5萬人。其中，鄉村人口320.5萬人；城鎮人口196.0萬人。全年出生人口15367人，出生率為3.0‰；死亡人口31878人，死亡率為6.2‰；人口自然增長率為-3.2‰。