大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年黃山物業費收取標準是怎樣的呢？黃山物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年黃山物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

根據黃山市物業收費相關規定，成立業主委員會的小區，物業綜合服務費實行市場調節價，由物業服務企業與小區業主委員會協商榷定；未成立業主委員會的小區實行政府指導價，具體標準為：一級服務多層0.7元/平方米.月，高層1.15元/平方米.月、二級服務多層0.55元/平方米.月，高層1.05元/平方米.月、三級服務多層0.38元/平方米.月，高層0.9元/平方米.月、四級服務多層0.25元/平方米.月，高層0.75元/平方米.月，上述標準可上下浮動20%。 二次供水增壓泵運行費用據實收取合理分攤。

二、黃山物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、黃山回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、黃山的簡單介紹

黃山是世界文化與自然遺產、世界地質公園、世界生物圈保護區，是國家級風景名勝區、全國文明風景旅游區、國家5A級旅游景區，與長江、長城、黃河同為中華壯麗山河和燦爛文化的杰出代表，被世人譽為“人間仙境”、“天下第一奇山”，素以奇松、怪石、云海、溫泉、冬雪“五絕”著稱于世。境內群峰競秀，怪石林立，有千米以上高峰88座，“蓮花”、“光明頂”、“天都”三大主峰，海拔均逾1800米。明代大旅行家徐霞客曾兩次登臨黃山，贊嘆道：“薄海內外無如徽之黃山，登黃山天下無山，觀止矣！”后人據此概括為“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”。黃山雄踞于安徽南部黃山市境內，山境南北長約40千米，東西寬約30千米，總面積約1200平方千米。其中，黃山風景區面積160.6平方千米，地跨東經118°01’—118°17’，北緯30°01’—30°18’，東起黃獅 ，西至小嶺腳，北始二龍橋，南達湯口鎮，分為溫泉、云谷、玉屏、北海、松谷、釣橋、浮溪、洋湖、福固九個管理區。緩沖區面積490.9平方千米，以與景區相鄰的五鎮一場（黃山區湯口鎮、譚家橋鎮、三口鎮、耿城鎮、焦村鎮和洋湖林場）的行政邊界為界。