大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年六安物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？六安物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年六安物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

前期物業(yè)服務(wù)方案中規(guī)定六安院士廷物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為1.3元/月/平方、電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)維護(hù)費(fèi)為0.4元/月/平方米（2樓及以上業(yè)戶）、二次供水設(shè)備維護(hù)費(fèi)為0.2元/月/平方米（6樓及以上業(yè)戶），物業(yè)服務(wù)中心有上墻公示和收費(fèi)備案資料公示符合規(guī)定。 2.關(guān)于設(shè)施問(wèn)題。經(jīng)了解，小區(qū)設(shè)施設(shè)備已根據(jù)開(kāi)發(fā)商報(bào)審圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)施移交物業(yè)前，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得竣備許可證，流程符合標(biāo)準(zhǔn)。

二、六安物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車(chē)管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、六安回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、六安的簡(jiǎn)單介紹

六安市位于安徽省西部、大別山北麓，俗稱“皖西”，又稱“皋城”，是大別山區(qū)域中心城市、合肥經(jīng)濟(jì)圈副中心城市、皖江城市帶接點(diǎn)城市、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展城市、國(guó)家級(jí)陸路交通樞紐城市。轄區(qū)東鄰省城合肥市，南接安慶市和湖北省黃岡市英山、羅田兩縣，西與河南省信陽(yáng)市商城、固始毗連，北接淮南市并與阜陽(yáng)市隔河相望，幅員1.545萬(wàn)平方公里。市轄金安、裕安、葉集3個(gè)區(qū)，霍邱、金寨、霍山、舒城4個(gè)縣，以及國(guó)家級(jí)六安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和省級(jí)六安市承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范區(qū)(六安金安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))、六安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。全市設(shè)130個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，10個(gè)街道，138個(gè)城市社區(qū)，1810個(gè)行政村。全市戶籍總?cè)丝?87.86萬(wàn)人。

2022年20項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，15項(xiàng)增幅高于全省，13項(xiàng)增幅居全省前5；地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)4.5%左右，將邁上2000億元新臺(tái)階。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)延續(xù)了“領(lǐng)跑全省、位次靠前”的躍遷勢(shì)頭。