大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年懷化物業費收取標準是怎樣的呢？懷化物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年懷化物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

懷化市住宅前期物業服務收費標準（基準價）

（單位：元/平方米·月）

附件3

懷化市實行政府指導價的其他物業服務收費標準

二、懷化物業費包括哪些項目

1、物業的維護與保養：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。
2、物業的專項管理：治安管理的區域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理，保持轄區內交通道路的暢通。
5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區文化建設，節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務：特約服務、便民服務。

三、懷化回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、懷化的簡單介紹

懷化市轄中方縣、沅陵縣、辰溪縣、溆浦縣、麻陽苗族自治縣、新晃侗族自治縣、芷江侗族自治縣、會同縣、靖州苗族侗族自治縣、通道侗族自治縣、洪江市、鶴城區和洪江區。

2022年，面對疫情汛情多輪沖擊、歷史罕見高溫干旱、經濟下行壓力加大等諸多挑戰，在市委、市政府堅強領導下，全市堅持以*新時代**思想為指導，以迎接黨的二十大勝利召開和學習貫徹黨的二十大精神為主線，全面落實“三高四新”戰略定位和使命任務，深入推進“三大支撐八項重點”，大力實施“五新四城”戰略，搶抓歷史機遇，奮起二次創業，經濟運行穩中有進，發展質量穩步提高，社會大局和諧穩定。

初步核算，全年完成地區生產總值（GDP）1877.64億元，比上年增長3.8%。其中：第一產業增加值282.30億元，增長3.6%；第二產業增加值566.87億元，增長5.2%；第三產業增加值1028.48億元，增長3.1%。按常住人口計算，全市人均GDP為41357元，增長4.5%。 

全市三次產業占比為15.0:30.2:54.8，與上年相比，第二產業、第三產業分別回落0.1個、0.3個百分點，第一產業提升0.4個百分點。第一、二、三產業對GDP增長貢獻率分別為14.9%、40.1%、45.0%。民營經濟實現增加值1274.90億元，增長3.5%，占全市GDP的67.9%。