麗水市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

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近年來，麗水市住房公積金中心進一步深化改革創(chuàng)新、簡化辦事流程、強化標準管理，努力打造規(guī)范高效便民服務窗口。截止2015年11月，麗水市公積金管理中心當年度共辦結提取業(yè)務2.41萬人/次，提取金額達7.35億元；辦結貸款業(yè)務2147筆，放款10.74億元。主要政策和措施有：

一是推行月提政策，縮短時間間隔。2015年7月1日起，實施住房公積金貸款按月提取政策。繳存職工只需要到繳存中心一趟，現(xiàn)場辦結月提取業(yè)務。除發(fā)生跨中心轉(zhuǎn)移，月提取還貸協(xié)議自然終止外，繳存職工無需再次申請該項業(yè)務。截止11月，市中心共辦結月提取業(yè)務3121戶，累計提取1.11萬人/次，金額達2399萬元。未辦理月提取的還貸職工可以選擇貸款期間提取，提取時間間隔由原來的三年縮短為一年，有效提高了繳存職工的住房公積金利用率。

二是優(yōu)化租房提取，精簡受理流程。放寬了租房提取公積金的條件，簡化了申請材料。12月1日起，在公積金繳存地無房的租房職工，只要提供身份證和公積金聯(lián)名卡的原件、復印件和申請表，以及相應的證明票據(jù)，便可申請?zhí)崛」e金用來支付房租。市場租賃自住住房的，無需再提供房租稅務發(fā)票、租房協(xié)議、承租房的房產(chǎn)證及家庭收入證明，且不再受“租房提取公積金要求租房的支出超出家庭收入的10%以上”的限制。

三是降低首付比率，支持異地貸款。職工申請貸款首套房最低首付款比例由30%降到20%，減輕了職工購房壓力。同時，中心打破區(qū)域封閉，2008年在全省率先實行市內(nèi)異地貸款政策，2015年5月落實省內(nèi)異地貸款政策，允許在全省范圍內(nèi)其他地區(qū)正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個月的職工，在麗水市購買自住住房的，申請辦理個人住房公積金貸款。目前市本級共開出省內(nèi)繳存證明23筆，受理54筆異地貸款，已發(fā)放37筆異地貸款金額共計2136萬元。

四是推動資金調(diào)劑，拓展融資渠道。制定了系統(tǒng)內(nèi)資金調(diào)劑制度，明確有償調(diào)劑、總體均衡的原則，有效激活系統(tǒng)內(nèi)沉淀資金。截至2015年11月底，市本級累計向各縣（市）分中心調(diào)度資金3.34億元。隨著各分中心業(yè)務量增長，內(nèi)部資金調(diào)劑的空間已逐漸收窄，市中心通過向商業(yè)銀行融入資金促進職工住房消費，目前已向工農(nóng)中建等國有商業(yè)銀行融入資金4.5億元，占貸款資金規(guī)模5.7%，全面提高放款速度，放款環(huán)節(jié)無需排隊輪候，有力支持職工住房貸款。

五是設立一站式大廳，提供便民服務。中心設立了“一站式”的服務大廳，改進公積金提取結算方式,所有提取業(yè)務均通過轉(zhuǎn)賬完成，減少了繳存職工在中心和銀行排隊等候時間。明確審批時限，公積金提取業(yè)務，由3個工作日縮短為1個工作日內(nèi)辦理完畢，貸款申請辦理時限由15個工作日縮短為7個工作日。開通12329短信服務平臺，為繳存職工提供政策法規(guī)、業(yè)務指南、貸款審批進度、公積金余額等信息。（麗水市住房公積金管理中心）

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麗水市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率