如今進城的年輕人越來越多,很多年輕人在城里買了房成為了城市人。為了方便生活及子女上學很多農村青年將戶口從農村遷到了城市,但是農村的宅基地以后怎么辦?等到父母百年之后自己是不是能繼承農村的宅基地?這些一直是很多人關心的問題,尤其現在農村正在搞鄉村振興宅基地政策是一個繞不開的話題,那么拿到城市戶口的農村青年有沒有權利繼承父母的宅基地呢?這3點要提前知道。
城市戶口能繼承使用農村宅基地嗎
①農村宅基地有沒有繼承權?
首先農村的宅基地一直是歸集體所有,私人只有使用權沒有有所有權。既然宅基地不是私人的那么它就沒有繼承權,那是不是說等到父母百年之后宅基地就要回收集體呢?專家表示這也不一定。雖然是宅基地是沒有繼承權的,不過房子是農民自己蓋的屬于農民的私有財產,子女擁有對房子的繼承權,根據“地隨房走”的原則,子女對宅基地仍然有使用權。
農村的老房子
②這種情況下有城市戶口的人將失去宅基地使用權。
通過第①條分析子女有是有權繼續使用宅基地的,不過在房屋倒塌或者破損后子女將會失去使用權,換句話說房子沒有了宅基地的使用權子女就會失去,集體也有權利收回。有些人說在房子倒塌前進行修葺不就可以永遠擁有宅基地的使用權了嗎?但是在農村房屋的修葺權只有房屋的主人擁有,因此等父母百年之后子女想要修葺房屋是要經過審批的,然而審批的過程相對繁瑣,因此有一定的不確定性。
房屋倒塌后子女無法享有宅基地使用權
③如何延長農村宅基地的使用權?
對于一些有城市戶口的人來說怎么延長農村宅基地的使用權呢?畢竟那也是祖祖輩輩留下來的遺產。目前只有一個辦法就是不能讓房子破損或者倒塌,因此在父母沒有百年之前盡可能把房屋修葺的堅固一些,這樣自己就可以延長宅基地的使用權了。當然如果你以后不打算回農村或者不想繼承農村的房子,那么就沒有必要進行修葺了,因為再堅固的房子沒人住也撐不了10年。
新房翻新需要經過審批
由此可見城市戶口的農村人對農村的宅基地是沒有繼承權的,但是在房屋完好的情況下對農村宅基地仍有使用權。如果城市戶口的人想要延長農村宅基地的使用權就要早做打算,等到父母百年之后房子出現倒塌或者破損集體有權收回,那時候就晚了。這些有城市戶口的人應該早知道,以免產生不必要的麻煩。