從財政部獲悉，財政部、國家發展改革委近日發布通知稱，為切實減輕企業和個人負擔，促進實體經濟發展，自今年4月1日起，取消或停征41項中央設立的行政事業性收費，包括房屋轉讓手續費、預防性體檢費、婚姻登記費等。記者了解到，目前新建商品住房轉讓手續費是每平方米2元，二手房是每平方米4元，取消轉讓手續費后，買套100平方米的新房能省200元，買100平方米的二手房的話能省400元。

根據《關于清理規范一些行政事業性收費有關政策的通知》，取消或停征的涉企行政事業性收費共35項，包括房屋轉讓手續費、農業轉基因生物安全評價費等；取消或停征的涉及個人等事項的行政事業性收費共6項，包括預防性體檢費、婚姻登記費，收養登記費等。

其中，房屋轉讓手續費備受關注。記者了解到，根據江蘇省財政廳、省物價局的文件，從2017年3月1日起，江蘇省房屋轉讓手續費調整為行政事業性收費，費用也有所降低。具體收費標準為：新建商品住房每平方米2元，由轉讓方承擔；存量住房每平方米4元，由轉讓雙方各自承擔50%。而非住房轉讓手續費，按非住房建筑面積收取。收費標準為：每平方米8元，轉讓雙方各承擔50%，存量房交易雙方有合同約定的，從其約定。非住房轉讓手續費每宗最高不得超過2萬元。（大同一樣有這些費用）

那么，對于開發商和買房人來說，取消房屋轉讓手續費能少花多少錢呢？據悉，目前新房交易中，每平方米2元，也就是交易100平方米的新房能省200元；而二手房交易中的費用，一般在過戶過程中繳納，按要求由買賣雙方共同承擔，但目前通行的交易規則往往是 " 房主凈得 "，也就是房屋轉讓手續費買方承擔。這樣算下來，取消后，買套100平方米的二手房，買房人能省下400元。

對于婚姻登記費的取消，江蘇人早早就享受到了這一優惠，且是全國第一個實行婚姻免費登記的省份，記者從江蘇省民政廳了解到，從2013年7月1日起，江蘇全省免收婚姻登記費，凡是在省內婚姻登記機關辦理婚姻登記 ( 包括辦理結婚、離婚手續 ) 的人員，免收婚姻登記費9元 / 對。

大同二手房的交易費用是多少?

（１）個人所得稅。支付方：賣方；征收標準：個人所得稅＝房屋總價×1％或差額×20％；免征情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5且是家庭僅有住房。

（２）契稅。支付方：買方；征收標準：①普通住宅、家庭僅有住房，戶型面積不大于90平米，契稅為房款的１％；戶型面積大于90平米卻小于144平米，契稅稅率為房款的1.5％；戶型面積比144平方米大時，契稅為房款的3％；②非普通住房、非家庭僅有住房、商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3％。

（３）營業稅。支付方：賣方；征收標準：①購房年限不滿2年，營業稅應按照房款的5.6％繳納；②房產證滿2年，面積大于144，要按房產交易盈利部分的5.6％繳納；面不大于144，免交；免征情況：房產證滿2年、面積≤144。

（４）印花稅。支付方：買賣雙方；計算方法：印花稅＝計稅價格×0.05％；征收標準：0.05％；免征情況：個人銷售或購買住房。

（５）土地增值稅。計算方法：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定征收率；征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10％，其他非住宅類房產為5％；（城市不同標準有差異）免征情況：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

大同二手房的買房手續有哪些?

１、購買二手房都是在中介辦理，選好房屋與產權證上的主人見到面之后就是商議房屋的出售單價了，協商好房屋交易的單價就可以簽訂買賣合同了，簽署合同的時候必須是產權證的主人，其他人不可以代簽。

２、簽訂完買賣合同，就要到房產交易中心辦理過戶手續了，根據合同里的規定雙方繳納稅費。

３、根據房產交易中心要繳納的稅費到稅務部門繳納對應的稅費額度，拿到稅費的繳納憑據后再回到房產交易中心繼續辦理。

４、所有手續辦理完后，就是等待新的房產證下來，拿著相關的證件去證件處領取。