買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，煙臺人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

煙臺市引進人才生活補貼和購房補貼發放實施細則(試行)

第一章 總 則

第一條 為提供更好的人才安居服務，進一步優化人才發展環境，吸引更多優秀人才來煙創新創業，根據《關于進一步加快人才集聚引領高質量發展的若干措施》(煙人組發〔2020〕4號)有關政策規定，結合我市實際，制定本實施細則。

第二條 引進人才生活補貼和購房補貼的審核發放工作，在市委人才工作領導小組指導下，由市人力資源社會保障局會同有關部門(單位)組織實施。

第二章 補貼對象、標準和期限

第三條 生活補貼對象、標準和期限。自2020年6月1日起,首次新引進到我市企業工作的博士研究生、碩士研究生、“雙一流”高校和全球前200名高校(QS)的學士本科生，在煙繳納社保滿一年后，分別給予每人每年3.6萬元、2.4萬元、1.2萬元生活補貼，補貼3年。

第四條 購房補貼對象、標準。繼續執行《關于落實<煙臺市加快實施創新驅動發展戰略行動計劃(2016-2020年)>有關人才引進政策的實施意見》(煙人社發〔2017〕8號)中關于高層次人才購房補貼的政策，同時調整提高企業引進人才購房補貼的范圍和標準，具體如下：

(一)自2020年6月1日起,首次新引進到我市企業工作，并在煙新購商品住房的博士研究生、碩士研究生、“雙一流”高校和全球前200名高校(QS)的學士本科生，在煙繳納社保滿一年后，分別給予20萬元、10萬元、5萬元一次性購房補貼。

(二)自2017年9月30日起，首次新引進到機關事業單位(含中央、省屬駐煙單位)工作，并在煙新購商品住房的正高級專業技術職務人員、博士研究生(含副高級專業技術職務人員)、碩士研究生，繼續按照原有政策標準，分別給予6萬元、4萬元、2萬元一次性購房補貼。

(三)自2017年9月30日起至2020年5月31日止，首次新引進到我市企業工作，并在煙新購商品住房的正高級專業技術職務人員、博士研究生(含副高級專業技術職務人員)、碩士研究生，連續繳納社保滿6個月的，繼續按照原有政策標準，分別給予6萬元、4萬元、2萬元一次性購房補貼。

第五條 新老購房補貼政策過渡銜接帶來的特殊情況，按下列規定執行：

(一)2020年5月31日之前首次新引進到企業工作的，一律按照原有政策標準執行。

(二)2020年6月1日之后首次新引進到企業工作，購房時間在2020年5月31日之前的，按照原有政策標準執行;購房時間在2020年6月1日之后的，按照提高后的政策標準執行。

(三)2020年6月1日之后，首次新引進到企業工作的副高級及以上專業技術職務人員，結合提高后的政策標準和學歷要求，按照就高不重復的原則申報購房補貼。

第三章 補貼申報、審核和發放

第六條 申報材料

(一)學歷學位、職稱證書等材料;

(二)工資薪酬發放憑證，包括工資賬單(或工資發放相關證明)、銀行流水等;

(三)就業和社保繳納情況;

(四)申報購房補貼的，須提供購房合同、發票、房產證等有效購房證明材料;

(五)夫妻雙方同時申報購房補貼，或一方申報但住房權利人僅登記為配偶一人的，須提供婚姻證明材料;

(六)特殊情況需要的其他有關材料。

上述學歷、社保、購房、不動產、婚姻等證明信息，將盡力通過共享大數據平臺獲取，必要時由申報人本人或所在單位提供。

第七條 申報渠道。通過市人力資源社會保障局網上綜合服務系統申報，由所在單位網上初審通過后，按隸屬關系報同級人力資源社會保障部門。對網上申報過程中遇到爭議的，需到現場進行核查。

第八條 申報要求

(一)申報人須首次新引進到煙臺就業，在對應政策執行起始日之前未在煙臺有就業、社保繳納記錄。

(二)申報人首次新引進到煙臺就業時，須已取得申報補貼所對應的學歷學位或職稱。

(三)申報人申報補貼所對應的期間，必須在所在單位實際工作，定期領取工資薪酬。

(四)申報人須符合在煙連續或累計繳納社會保險期限的最低要求，申報時在煙處于工作在職、社會保險在繳狀態。其中，2020年6月1日之后首次新引進到企業就業的，申報生活和購房補貼須連續或累計繳納社會保險滿一年;2017年9月30日起至2020年5月31日止首次新引進到企業就業的，申報購房補貼須連續繳納過6個月以上社會保險;2017年9月30日之后首次新引進到機關事業單位就業的，申報購房補貼須辦理完畢考試錄用、公開招聘、調入等正式手續，開始繳納社會保險和領取工資薪酬。

(五)申報購房補貼的還須符合以下要求：

1.一套住房的購房金額不得低于基于該套住房申報的購房補貼。

2.夫妻雙方均符合申報條件時，可依據同一套住房申報購房補貼。如屬非夫妻關系的產權共有人，只允許其中1人申報(須取得其他產權共有人同意)，但申報時已結為夫妻的，符合條件的夫妻雙方均可申報。申報人所用住房為配偶婚前單獨購買的，不能依據該住房申報購房補貼。

(六)申報人在煙變換工作單位的，區別不同情況予以處理：

1.因變換工作單位未能及時申領的生活補貼，由現工作單位的同級人力資源社會保障部門發放。其中，首次在企業就業又到機關事業單位工作的，生活補貼發放至離開企業當月;首次在機關事業單位就業又到企業工作的，只發放在企業工作期間的生活補貼。

2.申報購房補貼的，以申報時申報人所在單位性質為依據確定發放標準，由所在單位的同級人力資源社會保障部門發放購房補貼。

(七)申報人為勞務派遣人員的，用工單位和勞務派遣單位均應為煙臺市行政區域內的法人單位，并以勞務派遣單位為主、用工單位配合，由雙方共同向用工單位的同級人力資源社會保障部門提出申報。

(八)畢業后在公共就業和人才服務機構委托管理人事檔案，并以個人名義繳納社保的，暫不發放生活補貼和購房補貼。正式就業并在工作單位開始繳納社保后，按規定給予發放生活補貼和購房補貼。

(九)生活補貼按年發放，以社保繳納滿12個月為一個發放周期。生活補貼應在首次來煙就業、繳納社保當月起5年內申領完畢，超過5年或政策終止的，不再享受生活補貼。未在5年申領期內申報的，視為自動放棄申報資格。

(十)本細則規定的生活補貼政策與住房城鄉建設部門實施的新就業無房職工住房租賃補貼政策按照就高不重復原則執行。符合生活補貼申報條件卻又申領新就業無房職工住房租賃補貼的，在申報生活補貼時，應將已申領的新就業無房職工住房租賃補貼退回后方可申報。符合購房補貼申報條件的，在購房前可以先領取新就業無房職工住房租賃補貼，購房后新就業無房職工住房租賃補貼應停止申報和發放，申報購房補貼時，已申領的新就業無房職工住房租賃補貼不再退回。已享受或正在享受上述三種補貼中的任何一種補貼政策，均與人才公寓政策不能同時享受。

(十一)申報工作由申報人所在單位(派遣單位和用工單位)統一負責。

第九條 申報受理

(一)中央、省屬駐煙科研、高校等單位，由市人力資源社會保障局負責受理。高校院所與煙臺市各級政府共同成立的事業法人研究、教育等機構，由其事業法人單位登記機關的同級人力資源社會保障部門受理。

(二)市國資委、財政局等部門監管的市管企業(含全資和控股子公司)由市人力資源社會保障局負責受理。其他各類企業(含中央、省屬企業及其設立的分支機構)由營業執照住所所在區市負責受理，住所所在地與納稅地不一致的，以主要納稅地為準。

(三)各類黨政機關、人民團體及其所屬的事業單位，按照財力保障級次劃分，誰保障、誰受理。中央、省屬黨政機關、人民團體及其所屬的事業單位由屬地負責受理。

(四)各類民辦科研、教育(含民辦高校)、文化、醫療、公益等非企業法人，由其舉辦單位的同級人力資源社會保障部門受理。舉辦單位是煙臺以外單位的，由非企業法人所在區市負責受理。

(五)受理職責存在爭議的，由市人力資源社會保障局予以指定。

本細則出臺前已受理但未發放的購房補貼申報，按原政策要求和受理范圍審核發放。

第十條 審核公示。申報工作結束后，由市或所在區市人力資源社會保障部門對申報信息進行審核。審核通過的，按批次及時面向社會進行公示，公示期為5個工作日。因涉密問題不宜對外進行公示的，由所在單位提出書面申請，經批準后可以不對外進行公示，以適當方式在單位內部進行公示。

第十一條 資金撥付。經公示無異議的，由人力資源社會保障部門將補貼資金直接撥付至申報人社保卡;尚未領取社保卡的，撥付至本人其他銀行賬戶。

第四章 管理與監督

第十二條 各級部門(單位)要高度重視生活補貼和購房補貼申報發放工作，各司其職，密切配合，共同為引進人才創造良好的工作生活條件。各級人力資源社會保障部門要嚴格審核申報人信息，充分利用大數據手段，簡化程序，提高效率，不斷增強服務便利度，切實做好補貼資金發放和管理工作。各級不動產登記機構、住房保障、民政、教育、稅務等部門要加強與人力資源社會保障部門的信息共享，及時對相關數據進行比對核查，確保資金合規發放。

第十三條 申報人和申報單位應如實填報信息，據實提報有關證明材料。對弄虛作假、冒領或騙取補貼資金的個人和單位，一經查實，追繳所發資金，并依法依紀追究申報人及有關單位責任，同時納入失信人名單，5年內取消享受本細則規定的政策資格，且不得申報我市市級人才工程項目。

第十四條 各級財政部門要切實做好補貼資金保障工作，足額編列資金預算。市財政負擔市級、棲霞市、長島綜合試驗區生活補貼和購房補貼所需全部資金，負擔其他區市所需生活補貼和購房補貼資金的30%。市級所需補貼資金，根據市人力資源社會保障局申請列入市級預算，經批復后，由市人力資源社會保障局通過授權支付方式支付相關個人。補助縣級部分，由相關區市及時做好所需資金預算，并由市人力資源社會保障局匯總后申請列入市級預算，經批復后，由市財政預撥至各區市財政。年度預算執行有缺口的，由所在區市先行支付。每年下半年，由市人力資源社會保障局審核提出結算意見，報經市政府同意后，由市財政統一結算。補貼資金發放情況納入全市人才工作考核，對未按要求足額或及時發放補貼資金的，視情節輕重在考核中扣減相應分值，并啟動干部“執行力”專項考察，考察情況記入干部“執行力”檔案。

第五章 附 則

第十五條 術語解釋

(一)企業，是指在煙臺市行政區域內登記注冊，擁有獨立法人資格的公司，含中央、省屬駐煙企業、民辦非企業機構,以及繳納企業性質社會保險的其他單位。

(二)社保，是指城鎮職工社會保險，主要包括養老、醫療、工傷、失業等險種，并須在煙臺繳納。

(三)首次新引進，是指引進人才第一次來煙就業，在政策執行起始日之前未在煙臺就業、繳納社保。

首次新引進人才的時間，以其在煙繳納社會保險起始月的最后一天為準;各險種繳納時間不一致的，以養老保險主險種繳納時間為準;未繳納養老保險主險種的，以最早繳納險種的繳納時間為準。

駐煙高校在尚未納入社會保險地方統籌前首次新引進的人才，時間界定原則上以其辦理完編制核準、調動等手續，工作后取得工資薪酬起始月的最后一天為準。

全日制高校畢業生首次新引進時間，以其申報學歷畢業后在煙繳納社會保險起始月的最后一天為準，畢業時社保已處于在繳狀態的，以其學歷證書上載明的畢業時間為準。此前已申領過生活補貼或購房補貼的，首次新引進時間應按此前認定的時間為準。

博士后在站期間就由在站單位繳納社會保險的，其首次新引進時間以出站留煙就業并繳納社會保險當月的最后一天為準。

在查詢和確認社保首次繳納時間、繳納記錄過程中，應充分考察社保繳納與真實就業之間的關系，實現社保與就業的充分結合和有機統一。

(四)商品住房，是指已取得預售許可證或已取得房產證(不動產權證書)且規劃用途為住宅的房屋。規劃用途為商業、辦公、酒店等其他用途的，不能依據該房產申報購房補貼。

(五)購房時間，新建商品住房以購房合同網簽備案的時間為準，二手住房以購房人取得不動產權證書的時間為準。

(六)購房金額，新建商品住房以網簽備案合同載明的金額為準，二手住房以購房納稅發票載明的金額為準。

(七)“雙一流”高校，以申報人畢業年度國家教育部公布實施的一流大學建設高校和一流學科建設高校名單為準，最早一期“雙一流”高校名單公布之前畢業的，以最早一期“雙一流”高校名單為準。全球前200名高校(含單項排名全球前50名高校)，以申報人畢業年度QS世界大學排名為準。QS世界大學排名實施之前畢業的，以最早一期QS世界大學排名為準。

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第十六條 本辦法有效期與《關于進一步加快人才集聚引領高質量發展的若干措施》(煙人組發〔2020〕4號)文件保持一致。《關于落實<煙臺市加快實施創新驅動發展戰略行動計劃(2016-2020年)>有關人才引進政策的實施意見》(煙人社發〔2017〕8號)與本細則不一致的，以本細則為準。未盡事宜及實施過程中出現的新情況，由市委人才工作領導小組辦公室、市人力資源社會保障局組織相關部門會商，并制定處理方案。

第十七條 本細則由市委人才工作領導小組辦公室、市人力資源社會保障局會同有關部門負責解釋。