目前絕大多數的新小區不管是綠化面積還是停車場配置都更加合理，而且大多數情況下物業的水準也更高，所以一般來說新小區的升值空間是更大的，但是還有一個問題無法回避，那就是老舊小區一般來說都在中心城區，有著更好地交通位置以及教育醫療資源。

雖然居住方面要差一些但是附加價值非常高，很多對于老舊小區位置有剛需的年輕人們在購房的時候會非常難受。不過現在家住老小區的恭喜了！因為老舊小區改造工程正式上馬了，接下來全國范圍內的老舊小區都會有所改觀。

國家下達一則新規，以后都“這樣處理”

根據報道，住建部在2019年的時候就把老舊小區改造劃入了保障性安居工程的范圍之中，極大程度的促進了老舊小區的改造工作，這是重要一步，因為住建部的范圍劃分決定了兩個方面，第一就是要求的力度，既然屬于保障性安居工程那么就具有相對的強制性，換句話說就是老舊小區的改造勢在必行只是早晚的問題而已。第二點就是劃入保障性安居工程范疇則會有相應的資金配套支持。

除了住建部有相關政策之外，財政部也制定了自2021年1月1日起實施的《住宅專項維修資金會計核算辦法》，其中對于大家繳納的住房維修金的使用，監管以及賬戶的相關問題作出了明確批示，資金要做到專款專用，落實到位。

實際措施如何

當然了政策始終都還是政策，具體的落實應該如何想必大家應該會更加關注，總體來說目前階段的措施有兩大亮點。

第一就是專項改造升級為綜合改造，過去很多小區只是進行了類似于電梯專項改造或者是停車場專項改造這一類的單方面改造，對于居住來說的確有著幫助可是并不完全，仍然會存在一些不便，而單項改造則是每一個改造項目都需要進行招標上馬審核等完整流程，進程過于緩慢，著實不利于改造進程的推進。

其次就是住房維修基金將會在老舊小區的改造方面發揮重要作用，這筆錢之前可能會在業主委員會的管轄之下，也有可能由于沒有業主委員會而由房管局代管，但是不管這筆資金此前在哪里管理，現在遇到老舊小區改造的時候，就應當提取出來作為改造經費了，各位如果遇到改造需要交錢的情況一定要記得先看看此前繳納的住房維修基金的使用情況。

當然了這里還是建議大家如果有可能的話就去買新房，畢竟新房的質量等方面都是有優勢的，雖然交通位置稍微遠一點，但是城市是始終在發展的，現在位置偏僻可能過些年也正好是城市邊緣的舒服地帶。如果喜歡老舊小區，也大膽去買，因為老舊小區的改造并不會非常漫長。

一.2022年老舊小區改造補償標準有哪些

二.老舊小區改造加裝電梯的具體實施方案