從1日起，市民公積金貸款最多可申請(qǐng)到個(gè)人賬戶正常繳存余額的15倍，并可辦理商貸和公積金組合貸款。8月29日，市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》(以下簡稱《通知》)，對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，支持剛性購房需求。

賬戶余額倍數(shù)調(diào)整

恢復(fù)到本人賬戶余額的15倍

　　去年5月，為保持住房公積金均衡持續(xù)運(yùn)行，我市出臺(tái)了公積金貸款“新6條”，其中一條就是調(diào)整貸款額度，貸款額度縮至本人賬戶余額的10倍。

　　一年多來，我市不斷加大公積金繳存力度，并取得實(shí)效。僅今年上半年，就歸集住房公積金15.74億元。同時(shí)，受今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等因素影響，住房公積金運(yùn)行壓力得到緩解，保障能力得到進(jìn)一步提升。

　　結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，《通知》指出，從9月1日起，調(diào)整賬戶余額倍數(shù)。即將貸款額度不超過本人住房公積金賬戶正常繳存余額的10倍，恢復(fù)為貸款額度不超過本人住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍;同時(shí)調(diào)整提取還貸后公積金賬戶留存余額，由原來的不得低于貸款余額的1/10恢復(fù)為不得低于貸款余額的1/15。

　　這也就是說，從1日起，當(dāng)個(gè)人住房公積金賬戶正常繳存余額為2萬元的時(shí)候，可申請(qǐng)公積金貸款的額度提高到30萬元，而不是目前的20萬元。對(duì)正在還款中的市民來說，隨著賬戶留存余額的降低，市民還可拿出更多的余額用于簽約還款。

商貸和公積金牽手

市民可申請(qǐng)辦理組合貸款

　　住房公積金組合貸款，是指職工個(gè)人因購房資金不足，向公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款后，仍不足以支付所需購房款時(shí)，商業(yè)銀行以商業(yè)性個(gè)人住房貸款予以補(bǔ)充。

　　早在2017年4月，市住房公積金市區(qū)營業(yè)部與建行聯(lián)合受理了我市首筆公積金組合貸款業(yè)務(wù)，開創(chuàng)先河。但后來，因公積金貸款額度吃緊，組合貸款曾一度停辦。

　　結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，此次《通知》明確提出，恢復(fù)辦理商貸和公積金組合貸款。恢復(fù)組合貸款業(yè)務(wù)，不僅能豐富我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)品種，且對(duì)促進(jìn)我市公積金業(yè)務(wù)發(fā)展，滿足公積金繳存職工的購房融資需求發(fā)揮積極作用。

　　市公積金管理中心有關(guān)人士表示，此次除調(diào)整賬戶余額倍數(shù)、恢復(fù)辦理商貸和公積金組合貸款外，其他未涉及的政策仍按原政策執(zhí)行，“通過調(diào)整住房公積金相關(guān)政策，能夠進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，剛性購房需求將獲得更大支持。”