公積金多個收費項目被取消 貸款80萬少繳3900元費用

3部門發文：取消公積金貸款擔保和評估收費等項目

　　據新華社新華視點微博消息，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。以北京為例，二手商品房交易公積金貸款需要繳納貸款額的千分之三的擔保費，以及1500元的評估費(最高)。以貸款額80萬為例，新政執行后，北京二手商品房公積金貸款最多將減輕3900元的負擔。

評估費和擔保服務費 曾按貸款額的千分之三收取

　　申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用，分別是評估費和擔保服務費。以北京為例，二手商品房交易公積金貸款需要繳納貸款額的千分之三的擔保費，以及1500元的評估費(最高)。以貸款額80萬為例，新政執行后，北京二手商品房公積金貸款最多將減輕3900元的負擔。

　　其中，借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。收費標準為按貸款額的千分之三收取(最低收費300元)。

　　而評估費是指，借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。其收費標準，按抵押物評估價值的千分之三收取，最低收費300元，最高收費1500元。

業內人士稱 費用取消只是“九牛一毛”

　　對于三部門取消多個收費項目，一些業內人士表示，上述費用的取消，對總房價而言是“九牛一毛”的感覺。這類費用的取消，對于樓市來講，也基本不可能有太大作用力。有地產業人士直言，此項政策在減輕負擔方面，存在取輕避重，條目清單上好像去掉不少，但從分量上，卻微乎其微。

　　此外，上周末廣州市住房公積金管理委員會對《廣州市住房公積金個人購房貸款實施辦法》已經進行審議，待政府審批后實施，由于額度被大幅削減并僅限首貸，該《辦法》被稱為“最嚴公積金新政”。

　　近日有關媒體報道稱，住建部已經開始在內部研討住房公積金及其住房公積金貸款異地提取、使用的有關問題，盡管并未列入相關政策議程，但卻是住建部首次在內部論及住房公積金及其貸款的異地使用問題。目前，湖北、安徽兩省已經開展了在省內異地使用住房公積金的嘗試。