今年出臺了哪些公積金政策？

為保持政策的連續性和穩定性，進一步優化公積金各項政策，更好服務繳存職工，對以前調整頻繁、目前在用且分散于十余年不同文件的政策進行了梳理、歸納、匯總、優化，同時結合我市住房公積金業務運行實際，廣泛征求各級意見，經孝感市住房公積金管理委員會四屆六次會議批準，出臺了《孝感市住房公積金管理委員會關于明確公積金歸集政策的通知》（孝公管委發〔2020〕1號）、《孝感市住房公積金管理委員會關于明確公積金提取政策的通知》（孝公管委發〔2020〕2號）、《孝感市住房公積金管理委員會關于明確公積金貸款政策的通知》（孝公管委發〔2020〕3號）、《孝感市住房公積金管理委員會關于調整2020年度住房公積金繳存基數的通知》（孝公管委發〔2020〕4號）四個文件。

孝感住房公積金中心對公積金貸款政策作了哪些調整？

孝感住房公積金中心堅持房住不炒的定位，充分發揮住房公積金互助性、保障性作用，因城施策、精準施策，確保房地產市場平穩健康發展，今年公積金貸款政策變化主要有五個方面：

（一）增加貸款對象

與中心簽訂了公積金互認互貸協議地區的繳存職工在本市購買自住住房的，申請公積金貸款不受戶籍限制。目前與中心簽訂公積金互認互貸協議地區只有武漢地區。

（二）增加了上級有特殊規定辦理的條款

國家、省、市文件對貸款有特殊規定的，中心將按文件規定辦理落實。

例如省、市《關于提高技術工人待遇的實施意見》的通知對解決重大工藝技術難題和重大質量問題、技術創新成果獲得省部級以上獎項、“師帶徒”業績突出的高技術領軍人才，自繳存住房公積金次月起，可具備申請公積金購房貸款條件。

（三）貸款額度的變化

借款申請人第一次申請使用住房公積金貸款在孝感市購買“新建商品房”調整為購買“自住住房”的，貸款最高額度可為50萬元，其他情形最高額度為40萬元。繳存職工只要是第一次使用公積金貸款，在孝感市購買自住住房的，貸款最高額度可為50萬，體現了對首次使用公積金貸款的繳存職工的支持。

（四）貸款比例的變化

申請商業貸款后，符合公積金貸款條件，可申請公積金貸款，商業貸款余額和公積金貸款金額之和應不超過可貸額度。體現了公積金對繳存職工購房的支持，減輕繳存職工商業貸款壓力。

（五）還款方式的變化

1.有兩種方式可以選擇。以前只有等額本息還款法一種方式，現在增加了等額本金還款法，讓借款申請人根據自身實際有更多的選擇。

2020年7月15日以前辦理的貸款只能按合同約定的還款方式，不支持變更。新政策以后貸款的，還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種選擇。可根據自身實際情況選擇還款方式。

2.提前還款更方便了。以前按月扣劃和按年扣劃只能選擇一種，現在兩種方式可同時使用，還款方式更加靈活，減輕職工的貸款壓力。

今年公積金提取政策調整主要有哪些變化？

今年公積金提取政策變化主要有四個方面：

👉（一）增加了老舊小區改造提取

目前國家大力推進老舊小區改造工作，市里也出臺了老舊小區改造方案，為支持市老舊小區改造工作，減輕繳存職工改造費用的壓力，增加了老舊小區改造提取。

👉（二）增加了上級有特殊規定辦理的條款

國家、省、市文件對提取有特殊規定的，中心將按文件規定辦理落實。

👉（三）完善了靈活就業人員提取

自愿繳存的個體工商戶、自由職業人員繳存滿12個月且無未結清的公積金貸款可提取公積金賬戶余額。

👉（四）增加了違規提取的法律責任

由于少數繳存人對公積金使用嚴肅性、規范性認識不足，騙提現象時有發生，為確保公積金提取符合規定和資金安全，對違規提取住房公積金的繳存職工，責令其全額退還違規提取金額并采取限制公積金使用措施。對涉嫌偽造及使用虛假證明材料的組織和個人，及時向公安等部門移交問題線索，依法追究法律責任。

公積金歸集政策有沒有針對中小微企業的支持政策，中心如何克服疫情影響做到資金歸集完成進度任務。

01、增加繳交比例變化的條款。

今年新冠肺炎疫情期間，國家出臺了中小微企業最低可按3%比例繳交公積金，減輕企業負擔。公積金中心及時落實國家政策，因此增加了國家、省、市文件有特殊規定的，按文件規定辦理的條款。

今年1-9月，階段性適當降低繳存比例政策服務企業 54家，涉及職工人數5129人，共為企業減少成本1521.6萬元；疫情期間，我們出臺了階段性惠企支持政策，3-6月緩繳企業557家，單位緩繳金額4600余萬元，緩解了企業的困難。以上各項舉措有力支持了實體經濟發展。

02、拓展了網上業務辦理的渠道

隨著中心信息化水平不斷提高，中心已開通網上營業廳，分單位版和個人版。單位專管員登陸公積金中心網上營業廳，可對本單位住房公積金單位賬戶和個人賬戶進行管理。包括個人開戶、封存啟封、個人賬戶轉入、個人賬戶轉出、職工并戶、單位信息查詢、單位基數變更、單位正常繳交等業務。個人可通過手機驗證碼、支付寶登陸個人網上營業廳，查詢公積金信息和辦理相關業務。

今年1-9月，我們克服疫情等不利因素的影響，實現歸集新增人數1.02萬人，新增繳存額23.04億元，同比增長11%。實現增值收益1.53億元，同比增長19%，與去年全年（1.64億元）基本持平。