河北省廊坊市官方21日通報，該市將于3月22日起正式實施《關于進一步加強房地產市場調控意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》指出，該市將實行區域性住房限購和差別化住房信貸及住房公積金貸款政策，限購區域內非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低于50%。

《意見》指出，實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。

對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

廊坊市房管局等部門發布《關于進一步加強房地產市場調控的意見》(下稱“意見”)。
據悉，此次廊坊升級版限購，實行區域性住房限購和差別化住房信貸政策，住房限購的區域從“廊九條”的北三縣和固安縣擴大至廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治區、香河縣、固安縣和永清縣。

除此之外，《意見》同時提高了外地戶籍家庭購房首付比例，非本地戶籍居民限購1套住房比例不變的前提下，外地戶籍家庭購房首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，而此前的“廊九條”規定，非本地戶籍居民家庭購房首付款比例不低于30%。
此外，本次限購政策本地戶籍居民家庭也未能幸免。

《意見》規定，本地戶籍居民家庭購買第一套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房;對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。此外，用公積金貸款普通住房，最低首付比例調整至30%;購買第二套住房，首付最低60%;停止購買第三套及以上的公積金個人住房貸款的發放。
值得注意的是，此《意見》對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

廊坊市限購細則

實行住房限購區域為廊坊主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。

當地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在當地購買住房，包括新商品住房和二手住房。

完善差別化住房信貸政策

對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款的，最低首付比例為30%。對已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例為50％；包括新建商品住房和二手住房。

調整住房公積金政策

提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調整至60%。

暫停辦理住房公積金異地貸款服務。停止辦理“住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款”業務。