景德鎮買房暫無限購政策

對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

外地人申請景德鎮商品房流程是什么

無論是本地人還是外地人申請購買“商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。

1.報名:景德鎮市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，網上現場兩步都得走按照職責分工，而開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

2.核驗:20個工作日內給出結果景德鎮市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3.搖號:景德鎮商品房搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4.選房:景德鎮商品房按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請景德鎮商品房需要什么材料

1.辦理商品房的房地產證時，需要資料商品房購房合同;商品房房價審查表;房款收據(如房款是通過銀行辦理按揭的，附上銀行的結清房款證明);夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證以上資料需提供原件。

2.辦理房產證時需要注意事項:填寫《房地產轉移登記申請表》必須使用黑色墨水筆填寫，字跡工整清晰;填寫好聯系電話，以便及時聯系;手續辦完后，請將以上資料交到自己的商品房所坐落區域的房地產權登記中心處辦理房產證。