玉溪公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。以下是小編收集整理的關于玉溪公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、玉溪公積金貸款額度最新政策

2024年玉溪的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

玉溪市住房公積金管理委員會召開會議，決定對玉溪市住房公積金政策作出調整：從5月4日起，繳存人可按年提取住房公積金償還商業銀行個人住房貸款，提取額度不超過上一年商業貸款還款本息總額的50%；上調住房公積金個人住房貸款最高額度，單繳存職工和雙繳存職工的最高貸款額度分別為40萬元、60萬元；下調住房公積金個人住房貸款首付款比例，首套房首付款比例下調為不低于20%，二套房首付款比例下調為不低于30%……

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、玉溪提取公積金償還商業貸款需要什么條件

繳存職工有尚未結清的商業銀行個人住房貸款，且同時符合下列提取條件的，可申請按年提取本人及其配偶住房公積金用以償還商業銀行個人住房貸款：

（一）繳存職工住房公積金繳存賬戶無凍結、無擔保情況；
（二）繳存職工無本市住房公積金貸款和異地住房公積金貸款余額；
（三）商業銀行個人住房貸款正常還款12個月及以上；
（四）商業銀行個人住房貸款還款狀態正常；
（五）繳存職工和直系親屬（僅限配偶、父母、子女，下同）共同購房并申請了商業銀行個人住房貸款的，該住房所在地須為擁有該住房所有權的職工、配偶、父母、子女之一的戶籍地或就業地。