太原公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]*貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于太原公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、太原公積金貸款額度最新政策

2024年太原的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。

按照規定，借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定。單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。具體貸款額度的核定與繳存年限、貸款范圍和擔保方式都有關。

最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過：借款人繳存年限×10萬元，繳存年限按照繳存月份除以12取整加1計算。根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計算。如就業18個月，18除以12取整為1，繳存年限是1加1為2，2×10萬元為20萬元，因為低于30萬元，最終可按30萬元貸款。同時，與貸款范圍相關，購房類貸款，貸款額度不得超過購房合同總價的80%;商轉公類貸款，貸款額度不得超過原商業銀行貸款的剩余本金余額及購房合同總價的80%。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、太原公積金租房提取新政

一、提取條件

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房，住房公積金賬戶無擔保、無凍結，可以申請提取住房公積金。

二、提取額度

根據我市住房租賃市場實際，租賃商品住房提取住房公積金額度按自然年度限額管理，六城區范圍內，職工本人及配偶提取金額合計不超過25000 元/年；三縣一市范圍內，職工本人及配偶提取金額合計不超過10000元/年；養育二孩及以上多子女家庭，在上述提取金額基礎上增加1000元。職工本人及配偶分別在六城區和三縣一市繳存的，合計提取金額不超過承租人繳存地的提取標準。

三、提取頻次

職工本人及配偶在年度提取限額內可以按需分次提取。

四、提取方式

→符合條件的六城區、清徐縣繳存職工可通過“太原手機公積金APP”線上自助辦理；申請柜面辦理應當提供身份證、住房公積金聯名卡或繳存住房公積金配套銀行一類卡/折。

→古交市、陽曲縣、婁煩縣繳存職工可以通過柜面申請辦理，應當提供身份證政府房產主管部門出具的距申請日12個月內的申請人及配偶無房產的證明 (可以選擇證明承諾)、結婚證、住房公積金聯名卡或繳存住房公積金配套銀行一類卡/折。

→養育二孩及以上多子女的，除提供上述資料外，首次申請提取時，還應提供同一戶籍的戶口本或出生醫學證明，到業務承辦機構柜面申請辦理。

五、辦理時限

申請資料齊全，符合條件的，即時辦理；需要進一步核實的，自受理申請之日起3個工作日內辦結。

六、其他規定

本通知所指無房產證明，六城區、清徐縣經職工本人授權，通過部門間數據共享獲取，古交市、陽曲縣、婁煩縣繳存職工應當由本地房產管理部門出具。

養育二孩及以上多子女，是指同一家庭養育兩個及以上子女。鐵路分中心可以結合行業特點，參照本通知執行。

本通知與其他現行政策規定不一致的，依照本通知執行。

本通知有效期為2023年5月1日至2026年4月30日。