烏海公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

烏海公積金貸款額度=[(借款人的月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。)。以下是小編收集整理的關(guān)于烏海公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、烏海公積金貸款額度最新政策

2024年烏海的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

為進(jìn)一步滿足廣大繳存人剛性及改善性住房需求，更大限度地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，自治區(qū)住房資金中心決定自2023年7月1日起，對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整事項(xiàng)如下：

提高住房公積金貸款額度

住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至100萬元。

提高多子女家庭貸款額度

符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房，在申請住房公積金貸款時(shí)，最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%，即貸款最高額度為110萬元。

提高無房繳存人租房提取額度

無房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人•年提高至14000元/人•年。

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

租房提取滿一年可以提取一次；購房提取新購商品房高層有效期三年，低層有效期兩年，二手房有效期一年，一套房只能提取一次；償還商業(yè)貸款提取滿半年可提取半年的本息之和，一年可提取一年的本息之和；