鶴崗公積金貸款額度=借款人及還款人住房公積金繳存余額之和×15。以下是小編收集整理的關于鶴崗公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。
一、鶴崗公積金貸款額度最新政策
2024年鶴崗的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策
現行我市住房公積金貸款最高額度為四十萬元人民幣,且貸款額度不得超過抵押房屋評估價款或銷售不動產發票完稅額度的百分之六十。
最高貸款限額由管理中心根據實際情況適時調整上報管委會備案,并予以公布。
現行公積金貸款期限為一至三十年。最長貸款期限由管理中心根據實際情況適時調整,并予以公布。
二、公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。
3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。
8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。
三、鶴崗公積金的提取新政
為進一步推進主題教育走深走實,充分發揮住房公積金制度保障作用,更好滿足繳存人剛需和改善性住房需求,我中心結合工作實際,對我市住房公積金提取業務流程進行了優化調整,現就有關事項通知如下。
一、繳存職工購買自住住房,購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取業務,提取順序不分先后。二、繳存職工償還購房貸款本息,借款人與其配偶(共同借款人)可由任意一方先行辦理提取還貸業務,提取順序不分先后。本通知自2023年10月8日起實施。