淮陰公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關(guān)于淮陰公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、淮陰公積金貸款額度最新政策

淮安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。

《通知》顯示，提高住房公積金租房提取額度和次數(shù)，符合本市租房提取住房公積金條件的繳存人，租賃本市商品住房的，單方繳存人每年提取限額由9600元提高至12000元，雙方繳存人每年提取限額由19200元提高至24000元，雙方繳存人提取額度分別計(jì)算。租房提取每月可提取1次。

同時(shí)，提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度，符合本市住房公積金貸款條件的多子女家庭，在本市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度在貸款受理時(shí)本市執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上上浮30%。

此外，開(kāi)通委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，符合本市償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款提取住房公積金條件的繳存人，在償還已與我中心實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)直聯(lián)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款期間，委托我中心，依據(jù)其上月實(shí)際償還商貸的本息金額，于約定日期提取其住房公積金賬戶(hù)資金，劃轉(zhuǎn)至約定的銀行卡賬戶(hù)。

通知規(guī)定，多子女家庭貸款政策與人才安居、新就業(yè)繳存人購(gòu)買(mǎi)本市共有產(chǎn)權(quán)房等其他貸款額度上浮政策不疊加享受。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、淮陰公積金的提取

職工提取住房公積金是采取銀行開(kāi)具儲(chǔ)蓄賬戶(hù)，然后住房公積金管理中心經(jīng)過(guò)審核將支取款項(xiàng)劃入該賬戶(hù)中，職工再?gòu)馁~戶(hù)中將該款項(xiàng)支取。

1、職工本人提供個(gè)人身份證及其復(fù)印件，并根據(jù)支取住房公積金的目的不同，分別提供相應(yīng)的證明材料，到職工所在的單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒。

2、職工持上述證件、申請(qǐng)書(shū)以及相應(yīng)的證明材料到職工公積金繳存開(kāi)戶(hù)的住房公積金管理部門(mén)進(jìn)行辦理。

3、住房公積金管理部門(mén)經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請(qǐng)是否符合提取住房公積金的條件，職工提供的證明材料是否真實(shí)合法。住房公積金管理中心接到單位或職工的提取申請(qǐng)和有關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)對(duì)住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請(qǐng)人的身份等進(jìn)行審核，查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的證明是否屬實(shí)，存儲(chǔ)余額是否正確，是否符合提取條件等。如果申請(qǐng)人提供的文件不全，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人補(bǔ)文:申請(qǐng)條件具備、情況正確、身份屬實(shí)的，作出準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人到銀行辦理支付手續(xù):不具備申請(qǐng)條件的，作出不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人，在通知中應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)提取的原因，使申請(qǐng)人做到心中有數(shù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起3日(工作日)內(nèi)完成審核、決定的工作，并把決定通知申請(qǐng)人。

4、住房公積金管理部門(mén)經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請(qǐng)符合提取住房公積金的條件以后，要求職工提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

5、住房公積金管理部門(mén)辦理住房公積金提取手續(xù)

6、住房公積金管理部門(mén)辦理完住房公積金提取手續(xù)以后，將職工申請(qǐng)支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶(hù)中。

7、職工到銀行支取住房公積金。