鹽城公積金貸款額度=借款人住房公積金月繳存基數之和×40%×12(月)×貸款年限(年);以下是小編收集整理的關于鹽城公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、鹽城公積金貸款額度最新政策

根據鹽城市人民政府《關于貫徹落實省政府推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施的實施意見》（鹽政發〔2023〕2號）精神，擬于近期提請市住房公積金管理委員會審議調整鹽城市住房公積金使用政策。

具體政策調整的主要內容包括，調高住房公積金貸款最高限額，家庭成員均符合貸款條件的，在城區（亭湖區、鹽都區、鹽南高新區、鹽城經濟技術開發區）購建自住住房的，貸款最高限額由60萬元調整至100萬元；其余各地購建自住住房的，貸款最高限額由60萬元調整至80萬元。住房公積金貸款年限由最長不超過20年延長至30年。

對于生育二孩、三孩及以上的家庭在鹽城市購建自住住房的，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高額度在現行標準基礎上分別提高10萬元、20萬元；生育二孩、三孩及以上的家庭符合租房提取條件的，每月提取住房公積金支付房租限額在現行標準基礎上分別上浮20%、40%。

官網顯示，鹽城市住房公積金管理中心將按照《鹽城市住房公積金管理辦法》的規定，提請市住房公積金管理委員會審議調整鹽城市住房公積金使用政策，出臺具體實施辦法。調整后的政策從2023年3月1日開始執行。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、鹽城公積金的提取條件

符合以下條件之一的，職工可以申請提取住房公積金賬戶內的余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的(以下簡稱購建房) ;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

4、出境定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、無房職工租房自住的。

7、已婚職工依照本條第 (一) 、 (五) 項規定提取住房公積金的，配偶及未婚子女可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。依照本條第 (六)項規定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

8、未婚職工依照本條第 (一) 、 (五) 項規定提取住房公積金的，父母可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

9、職工與父母(或子女) 購買同一住房的，均可以提取。職工與父母、子女以外人員購買同一住房的(共有產權保障房除外) ，不能提取住房公積金。

10、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

11、繳存職工在鹽城市行政區域外購買住房， 購房人或其配偶、父母、子女不在購房所在地工作或不系購房所在地戶籍的，不得提取住房公積金。

12、繳存職工與單位解除或終止勞動關系，未在異地繼續繳存的，封存滿半年后可直接提取。

13、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，憑有效證明材料，可提取本人及配偶住房公積金賬戶內存儲余額。

14、職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈人提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

15、本市行政區域內的農民工、城鎮個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員(以下統稱靈活就業人員)無法正常繳存住房公積金，且未辦理住房公積金貸款或住房公積金貸款已結清的，可由本人提出申請終止《自愿參加住房公積金制度協議》，經管理中心審批后，提取個人住房公積金賬戶內全部存儲余額并銷戶;若賬戶內有原單位職工賬戶轉移金額的，應同時滿足職工賬戶銷戶條件。

16靈活就業人員已辦理住房公積金貸款且未結清的，只能提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。