寧波公積金貸款額度=借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。以下是小編收集整理的關(guān)于寧波公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、寧波公積金貸款額度最新政策

職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為100萬(wàn)元/戶；

職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月，首次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高貸款額度80萬(wàn)元/戶。

優(yōu)惠支持政策可疊加計(jì)算

按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的家庭:在寧波大市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房且申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額上浮20%；

全日制本科畢業(yè)生、碩士畢業(yè)生:在寧波市就業(yè)并繳存公積金，2023年5月1日后在寧波市購(gòu)房(以房屋交易管理部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn))的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額分別上浮20%、30%；

高級(jí)及以上層次人才:在寧波大市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按當(dāng)期最高貸款限額上浮50%。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、寧波公積金的租房提取新政

為推進(jìn)“租購(gòu)并舉”的住房制度，解決和改善繳存職工基本住房問(wèn)題，市住房公積金管理分中心順時(shí)施宜、新政頻發(fā)，多維發(fā)力、多措并舉，加大對(duì)無(wú)房職工租賃自住住房的支持力度。

一是提高租房提取限額。為減輕繳存職工的租房壓力，結(jié)合寧波市住房租賃市場(chǎng)情況，自2023年6月起，職工租房可提取住房公積金的月度限額提高至2000元。二是優(yōu)化租房提取功能。通過(guò)“浙里辦”APP和“支付寶”等線上辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)智能審批，業(yè)務(wù)“秒批”“秒辦”，提取資金基本即時(shí)到賬。三是增加租房提取頻次。租房提取不再“定期”，職工辦理更加靈活。2023年6月起，符合租房提取住房公積金條件的繳存職工由原來(lái)的每年一次租房提取住房公積金改為可按月辦理租房提取業(yè)務(wù)，也可累計(jì)多月提取，提取起始月份不超過(guò)上次租房提取時(shí)間且最長(zhǎng)提取期限不超過(guò)12個(gè)月。四是加大多孩家庭支持。多孩家庭租房提取實(shí)現(xiàn)“應(yīng)提盡提”。2023年5月1日起，符合租房提取住房公積金條件的二孩及以上家庭，租房提取的月度限額可上浮50%；實(shí)際房租支出超過(guò)限額標(biāo)準(zhǔn)的，可提供房屋租賃合同和房租發(fā)票按實(shí)際已支付的房租提取本人及配偶的住房公積金。