臺州公積金貸款額度=借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數+借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數（取千元整數）。其中，繳存職工申請貸款繳存不足12個月的，按照12個月計算平均值。規定倍數：目前按照15倍，住房公積金中心可根據全市存貸比情況進行調整。以下是小編收集整理的關于臺州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、臺州公積金貸款額度最新政策

住房公積金貸款可貸款額度經計算低于25萬元的，可按25萬元確定，進一步支持低收入人群或剛參加工作的新市民、青年人購房。

支持綠色低碳建筑發展

繳存職工購買經住建部門認證的綠色低碳商品住房，憑相關證明材料申請住房公積金貸款的，在住房公積金可貸款額度計算時可上浮10%。上浮后的貸款額度不超過當前最高貸款限額，即單方最高50萬、雙方最高100萬。

提高多孩家庭

住房公積金貸款額度

按照國家生育政策生育多孩的職工家庭申請住房公積金貸款的，可貸款額度按照規定計算時可上浮20%，上浮后單方最高60萬、雙方最高120萬。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、臺州公積金的提取新政

一、增加了新建自住住房提取住房公積金已辦妥不動產權證書這種情形的相關內容，具體如下：

新建自住住房，住房在城鎮的，提供建設工程規劃許可證；住房在農村的，提供鄉村規劃建設許可證。提取時間截至建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證所載明時間的12個月內。如房屋已結頂并且辦妥不動產權證書的，可憑借不動產權證書、原建設工程規劃許可證或鄉村規劃建設許可證辦理提取手續，提取時間截止不動產權證書所載明時間的12個月內。

修改原因：原實施細則缺少針對這個情形的操作規定，而實際情況存在建設規劃許可證已超過12個月，職工剛準備建房或剛建好房的情況，導致這部分繳存職工無法提取住房公積金，所以對這一條款進行了可操作性的修改。

二、針對已離婚貸款職工的提取規定，具體如下：

夫妻雙方在貸款結清前離婚的，離婚協議書或判決書約定的貸款實際還款人可提取住房公積金用于支付住房貸款。離婚協議書或判決書上未約定貸款債務歸屬，在主貸款人個人住房公積金賬戶已經封存的前提下，實際還款人可通過提供實際還款憑證提取住房公積金用于支付住房貸款。

修改原因：原實施細則缺少如何辦理離婚協議書未約定債務的提取，結合近一年全市窗口的實際辦件案例，進行了針對性的修改。

三、租房提取標準從原來的800元/月·人增加到1000元/月·人。

修改原因：根據全省住房公積金管理年度工作會議精神，結合臺州市租房市場實際，做了相應修改。

四、結合臺州市“最多跑一次”“一件事”辦事相關規定要求，明確退休、死亡提取可按照“一件事”流程辦理，具體如下：

離休、退休的，可按照《臺州市關于企業職工退休“一件事”“最多跑一次”改革工作方案》規定的流程辦理。

職工死亡或者被宣告死亡的，可按照《臺州市“身后”一件事“零次跑”實施方案》規定的流程辦理。

五、針對住房公積金網辦流程增加了以下內容：

已實現數據共享的住房公積金提取業務，繳存職工可通過網上渠道申請：

1、職工通過浙里辦APP、網上辦事大廳或自助機自助申請；

2、審核人員核驗申請資料，符合申請條件并且申請材料齊全的及時辦結。已實現數據共享并且系統自動判斷申請條件的業務，辦結后應及時打印提取通知書作為提取檔案存檔。

六、刪除了以下內容：

償還自住住房貸款本息，在近12個月內連續兩次或者累計三次及以上逾期還貸并產生罰息的，不能申請提取住房公積金。

修改原因：貸款職工一般情況下不會主觀上逾期還貸，產生逾期的原因一般是因為遇到了還貸困難，如不允許其提取住房公積金用于還貸，不但沒有緩解貸款職工遇到的難題，反而還增加了他們還貸壓力，可能會產生新的逾期貸款，導致惡性循環。