宿州公積金貸款額度=[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于宿州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、宿州公積金貸款額度最新政策

一、提高住房公積金貸款額度

提高住房公積金貸款額度：即職工正常繳存公積金的，單方最高額度由30萬元提高到40萬元，夫妻雙方最高額度由50萬元提高到60萬元。

二、實施“組合貸款”政策

實施“組合貸款”政策：即允許同一處房產既可作為商業(yè)貸款抵押物，也可作為公積金貸款抵押物。

三、政策實施期限

以上政策暫定執(zhí)行期限為一年，自2023年4月1日至2024年3月31日。后續(xù)將根據房地產市場形勢和個貸率運行情況適時進行調整。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、宿州公積金的提取新政

提取政策

（三）允許因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金。繳存職工及其父母、配偶、子女患有九種重大疾病的（指患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重大疾�。�，可一次性提取住房公積金用于大病救助。提取額度不超過醫(yī)保報銷后自付資金。

（四）新市民、青年人及多子女家庭在本市無自住住房且租賃住房提取限額可按規(guī)定標準上浮20%。連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的，新市民、青年人及符合生育政策的多子女家庭，可每月提取1次，每年最多提取12次。提取限額按現(xiàn)行租住商品房額度標準上浮20%確定，即市直及埇橋區(qū)最高額度為14400元/年，各縣為9600元/年。

（五）提取住房公積金用于支付新建商品住房首付款。繳存職工及共同購房人購買宿州市行政區(qū)域內新建商品住房的，可一次性提取住房公積金用于支付購房首付款。提取額度不超過商品房買賣合同約定的首付款金額。

三、政策實施期限

以上政策執(zhí)行期暫定一年，自2023年6月25日至2024年6月24日。后續(xù)視國家政策和我市住房公積金適用情況適時調整。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。