九江公積金貸款額度=借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。以下是小編收集整理的關(guān)于九江公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、九江公積金貸款額度最新政策

2024年九江的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

九江市生育二孩的家庭，購買首套自住房申請住房公積金貸款，貸款最高限額在當(dāng)?shù)刈》抗�積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮10%，生育三孩的家庭，貸款最高限額在當(dāng)?shù)刈》抗�積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20%。即夫妻雙方繳存住房公積金的家庭，二孩最高貸款額度為110萬元，三孩家庭為120萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、九江公積金的貸款額度計算公式

借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限

住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計算，可貸額度計算低于15萬元的，可按15萬元確定。

具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。