一、柳州公積金貸款額度最新政策

2024年柳州的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策　

根據(jù)政策，柳州住房公積金貸款額度上限從40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元。

符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的借款申請(qǐng)人家庭，申請(qǐng)首套(借款申請(qǐng)人家庭無(wú)未結(jié)清住房貸款的，認(rèn)定為首套)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款額度上限提高10萬(wàn)元。符合條件的借款申請(qǐng)人家庭可且僅可享受一次提高住房公積金貸款額度上限的政策。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、柳州公積金的貸款額度計(jì)算公式

住房公積金貸款額度的核定辦法計(jì)算公式:

住房公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶住房公積金賬戶余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

1.借款申請(qǐng)人及配偶住房公積金賬戶余額的認(rèn)定，以公積金中心受理之日繳存賬戶的余額為準(zhǔn)。

2.繳存余額倍數(shù)為6倍。

3.繳存時(shí)間系數(shù)按連續(xù)正常繳存住房公積金的時(shí)間確定：

(1)當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至23個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.0；

(2)當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月至35個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

(3)當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間在36個(gè)月至47個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

(4)當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間在48個(gè)月至59個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3；

(5)當(dāng)連續(xù)正常繳存時(shí)間在60個(gè)月及以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1.4。

4.計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到萬(wàn)位，萬(wàn)位以下金額不為零的數(shù)值則萬(wàn)位加1。

舉個(gè)例子：李先生是單身，他目前的住房公積金余額為6萬(wàn)元，其連續(xù)正常繳存時(shí)間為50個(gè)月。則李先生的住房公積金貸款額度為6×6×1.3=46.8萬(wàn)元。

注意，因貸款額度數(shù)值要保留到萬(wàn)位，萬(wàn)位以下金額不為零的數(shù)值則萬(wàn)位加1，所以李先生最終的住房公積金貸款額度為47萬(wàn)元。

四、柳州最新住房公積金提取政策

柳州市住房公積金管理中心發(fā)布的解讀文章稱，根據(jù)柳州市租金水平上調(diào)租住商品房住房公積金提取額度。

1.租住商品住房的單身繳存人，租房提取額度從每月800元提高至900元，每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。

2.租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方的租房提取總額度從每月1200元調(diào)整至1300元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。

3.積極落實(shí)國(guó)家積極生育支持措施，符合國(guó)家生育政策生育二孩(含)以上的家庭租住商品住房的，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。多孩家庭租房提取住房公積金首次登記需提供能夠反映直系親屬關(guān)系的材料，如《出生醫(yī)學(xué)證明》或戶口簿等。

4.繳存人租住公共租賃住房的，按照實(shí)際住房支出全額提取。